Kleine mankementen
Verhelp kleine mankementen en zorg ervoor dat het huis er opgeruimd uitziet. Pak zo nodig de kwast om een en ander bij te werken. Het is makkelijker een potentiële koper te laten zien hoe mooi het huis er uitziet, dan duidelijk te maken hoe fraai het zou kunnen zijn. Het kan rendabel zijn een beetje geld en tijd te investeren om het huis op te knappen. Een klemmende toiletdeur, een lekkende kraan, een deurknop die los zit zijn allemaal zaken die ergernis kunnen opwekken. U kunt proberen de koper duidelijk te maken dat kleine reparaties eenvoudig en goedkoop uitvoerbaar zijnin de hoop dat hij u gelooft. U kunt ook zelf een en ander herstellen om teleurstellingen te voorkomen, die een verkeerde invloed op de koop kunnen hebben.

Opknapbeurt
Geef de garage en schuur een schoonmaak– en opknapbeurt. Is de tuin netjes en verzorgd? Het loont beslist daar enige uren aan te besteden. Want bedenk u goed: de eerste en zo belangrijke indrukken worden opgedaan op de stoeprand. Een goed verzorgde tuin is daarbij van groot belang. De verlichting is belangrijk. Een heldere vrolijke sfeer maakt uw woning aantrekkelijker. De kans is groot dat de koper in spe zich meer op zijn gemak voelt.

Helderheid

Laat overdag de gordijnen open. Wanneer de zon niet schijnt, haal dan de jaloezieën of zonneschermen op. Tijden een bezichtiging in de avonduren is het raadzaam overal de lichten te ontsteken. Laat elke kamer vrolijk lijken. Dit geeft de bezoeker niet de indruk dat u iets te verbergen heeft. Kelders en souterrains lijken groter en helderder als de muren in frisse kleuren geschilderd.

Badkamers zijn erg belangrijk

Een extra boenbeurt, reparatie van lekkende kranen, verwijdering van roestplekken en controle van afvoerputjes kunnen de verkoopkans aanzienlijk vergroten. Vaak is de gedachtegang : als de badkamer en de keuken niet goed onderhouden zijn, zal dat ook wel het geval zijn met de rest van het huis.