sluiten Sluit menu
TE KOOP

Rosendaal 72, Heiloo € 299.000,-

Hoofdkenmerken

Zeg nu zelf... gemak dient de mens!

Werkelijk zo te betrekken super 3-appartement met een fantastische tuin op het Zuiden van circa 90m².

In een kleinschalig complex gelegen met een zelfstandige entree. Voor de dagelijkse levensbehoeften hoeft u niet weg uit dit gezellige dorpsdeel, de AH is 100 meter verder. De golfbaan/ restaurant het wandelgebied en diverse sportvoorzieningen zijn allemaal op steenworp afstand; u zit hier helemaal goed. Winkelcentrum Het Loo ligt vlakbij en de verbinding ten opzichte van het centrum, het Station en de A9 is uitstekend.

Indeling
Entree in de ruime hal met toegang tot diverse vertrekken, te starten in de woonkamer. Bij binnenkomst in de woonkamer zult u versteld staan van de enorme ruimte en de aangename hoeveelheid licht. De aangename lichtinval is te danken aan de grote en bovenal vele ramen die dit appartement te bieden heeft. Het is een comfortabel koel huis, maar mocht de temperatuur op warme zomerdagen toch hoog oplopen, dan biedt het elektrisch bedienbare zonnescherm de nodige verkoeling. De fraaie plavuizenvloer in combinatie met de neutrale stucwerkwanden zorgen voor een ontspannen, rustige sfeer in huis.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een 4 pits kookplaat, afzuigkap, combi-magntetron, vaatwasser en een koelkast.

De twee volwaardige slaapkamers zijn eveneens keurig afgewerkt met tapijt en zijn goed bemeten. De ouderslaapkamer aan de achterzijde van het appartement heeft via de deur toegang tot de royale tuin. De badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche, radiator en inbouwspots. Het toilet is een separate ruimte, gelegen in de hal. Tot slot is er nog een ruime inpandige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling.

Het appartement heeft een uitzonderlijk grote tuin  (circa 13 x 7,25 meter) gelegen op het zuiden. In de achtertuin ligt sierbestrating; daarnaast zijn er diverse beplanting, een degelijke houten erfafscheiding. In de linkerhoek van de achtertuin staat een houten tuinberging. Deze berging biedt plaats aan het tuingereedschap, fietsen en het tuinmeubilair.

Adresgegevens

Straat + huisnummerRosendaal 72
Postcode1851 RM
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 299.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Heiloo, sectie D, nummer 2972 A2
Service kosten190,- per kwartaal
Inhoud245 m3
Woonoppervlakte87 m2
Bouwjaar1990

Bouw/installaties

Type woninge(n)Appartement
Bouwaard

Betonskeletbouw; buitengevels opgaand metselwerk; betonnen verdiepingsvloer; houten/ aluminium kozijnen; plat dak met bitumineuze dakbedekking.

IsolatieVolledig geïsoleerd
Elektrische installatieHet betreft 6 groepen en aardlekschakelaar
Centrale verwarmingRemeha van 2000
Warm water installatieVia cv-installatie
Opmerkingen bouw/installatie
  • Elektrisch zonnescherm over de gehele achterzijde
  • Keurig onderhouden complex
  • Actieve VVE
  • Voldoende parkeergelegenheid
  • Zeer kindvriendelijke woonlocatie
  • Op 100m afstand van de supermarkt
  • Gelegen nabij de golfbaan en het Oosterbos
  • Op 20 minuten fietsafstand van het strand en duinen
  • Het centrum van Alkmaar is gelegen op 15 minuten fietsafstand
  • Verkoper heeft het pand nooit bewoond

Servicekosten a € 190,- per kwartaal bestaand o.a. uit;

  • Opstal- en brandverzekering
  • Kosten administrateur
  • Reservering groot onderhoud
  • Klein dagelijks onderhoud
  • Ramen lappen buiten rondom

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


TOP

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerPlavuizen
WandSpuitwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanMeterkast

TOP

Toilet

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondKunststof beplating
Voorzien vanWandcloset met fonteintje

TOP

Woonkamer

VloerPlavuizen
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanVaste kast, schuifpui

TOP

Keuken

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien van4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en inbouwspots

TOP

Bijkeuken

VloerTegelwerk
WandTegelwerk / spuitwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanWasmachine- en drogeraansluiting, cv-opstelling

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerTapijt
WandStucwerk
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 2 (achterzijde)

VloerTapijt
WandStucwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanDeur naar tuin

TOP

Badkamer

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondStucwerk met inbouwspots
Voorzien vanWastafelmeubel, douchehoek, radiator, inbouwspots en mechanische ventilatie

Tuin en omgeving


TOP

Rosendaal 72, Heiloo € 299.000,-


TOP

Plattegrond appartement

download
PLATTEGROND APPARTEMENT

Rosendaal 72, Heiloo € 299.000,-


TOP
 
download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
NVM-VRAGENLIJST
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Rosendaal 72, Heiloo € 299.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak