Kerkweg 23 Limmen | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
EXCLUSIEF WONENTE KOOP

Kerkweg 23, Limmen € 845.000,-

Hoofdkenmerken

De onbetwiste 'nummer-één-wens' van velen is om vrijstaand te wonen. Dat ultieme vrijheidsgevoel wordt hier nog eens extra versterkt door het keurige afwerkingsniveau, dat u aantreft in en rondom deze tip-top-verzorgde villa met garage. Maar daar laten we het niet bij, want dan zouden we deze robuuste knaap toch écht te kort doen. We constateren dat het ´vrijstaande wonen´ hier goed wordt beleefd op een kavel van maar liefst 1.197 m2 eigen grond!

De voor-, zij- en achtertuin zijn geheel in stijl door tuinarchitect Kees Zoon aangelegd en perfect onderhouden.  De achtertuin is uitgevoerd met grote terrastegels, verschillende beplanting, bomen en een royaal gazon. Dankzij de verschillende terrassen, kunt u kiezen tussen zon- of schaduwplekjes. Op de warmere (zomer)dagen is het, behalve in de tuin, ook heerlijk vertoeven onder de veranda. Aansluitend is er een sfeervolle overkapping aanwezig waar u heerlijk kunt genieten onder de druivenranken van een glas wijn of een goede kop koffie. Aan de zijkant van het huis bevindt zich nog een aangebouwde garage en tevens is er de mogelijkheid voor parkeren van meerdere auto’s op eigen oprit.

Binnen wordt u verrast door de ´stuk voor stuk´ als ruim te omschrijven vertrekken, die we en-route door de woning tegenkomen.  Via de oprit van de garage loopt u naar de royale zij-entree die toegang geeft tot de hal met garderobe en toiletruimte. De woonkamer is straatgericht, ruim van opzet, voorzien van meerdere zithoeken en heeft veel lichtinval dankzij de raampartijen. Als blikvanger treft u in het midden van de woonkamer een sfeervolle open haard, die in de koude wintermaanden voor een behaaglijke warmte zorgt. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze  complete, ruime en luxe open keuken is uitgevoerd met inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vriezer, combi-oven, 2 bordenwarmers en koffiemachine. Een inductiekookplaat met wokplek, afzuigkap en vaatwasser completeren het geheel. Het aanwezige raam zorgt voor veel daglicht en een plezierig uitzicht op de tuin als u aan het koken bent. Voorts bevinden zich op de begane grond nog een slaapkamer, een ruime badkamer (v.v. ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet), bijkeuken en een slaap/werkruimte.

Op de 1e verdieping treft u nog eens 3 slaapkamers en een 2e badkamer. Dat vakmanschap wel meesterschap moet zijn, blijkt uit de aanwezigheid van de diverse inloopkasten/bergruimte. De badkamer is voorzien van inloopdouche, 3e toilet en wastafel.

De woning is door de ruime opzet geschikt voor een groot gezin, ouderen (levensbestendig: geen drempels, slaap- en badkamer op de begane grond), of voor wie wil werken aan huis. Gelegen in dorpskern tegenover AH, de bakker, de slager, drogist en Gall & Gall. Ook het openbaar vervoer (NS-station en diverse bushaltes) en de ontsluitingswegen zijn uitstekend bereikbaar.

 

Bijzonderheden

  • Rustig wonen midden in het centrum
  • Robuust woonhuis met 5 slaapkamers
  • Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen
  • Vloerverwarming op de begane grond
  • Afstandsbedienbare zonwering
  • Alarminstallatie aanwezig
  • Verzorgde zonnige achtertuin op het noorden met tuinverlichting
  • Meerdere zonneterrassen, 2x berging, overkapping/carport en houten veranda
  • Overkapping in tuin te bereiken via automatisch te openen deuren (mogelijkheid parkeren auto)
  • Garage met sectionaal deur
  • Parkeermogelijkheid op eigen erf
  • Nabij allerlei openbare voorzieningen
  • Gelegen tegenover supermarkt AH, Gall & Gall, bakker, slager en drogist
  • Het centrum van Alkmaar is gelegen op 30 minuten fietsafstand
  • In de nabijheid strand, zee en duinen

Adresgegevens

Straat + huisnummerKerkweg 23
Postcode1906 AT
WoonplaatsLimmen

Kenmerken

Prijs€ 845.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Limmen, sectie A, sectie 2531
Inhoud930 m3
Woonoppervlakte196 m2
Perceelopperlakte1197 m2
Bouwjaar1972

Bouw/installaties

Type woninge(n)Vrijstaande woning
Bouwaard

Traditionele bouw; opgaand metselwerk; deels houten/deels betonnen vloer op de begane grond; houten verdiepingsvloer; houten kozijnen; hellend dak met pannen.

IsolatieThermische beglazing, spouwisolatie, dakisolatie en vloerisolatie
Elektrische installatieHet betreft 13 groepen met 3x aardlekschakelaar
Centrale verwarmingIntergas cv-ketel van 2013
Warm water installatieVia cv-installatie

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


TOP

Afbeeldingen

Kerkweg 23, Limmen € 845.000,-


TOP

Kerkweg 23 Limmen

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerEiken houten parketvloer (visgraat)
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanMeterkast, inbouwspots, inloop-/garderobekast

TOP

Toilet

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanWandcloset, fonteintje

TOP

Woonkamer

VloerEiken houten parketvloer (visgraat)
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanTuindeur, open haard, inbouwspots

TOP

Open keuken

VloerEiken houten parketvloer (visgraat)
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanInductiekookplaat met wokplek, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, koffiemachine, combi-oven, 2x bordenwarmers en inbouwspots

TOP

Bijkeuken

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanOpstelplaats wasmachine/droger, vaste kast, tuindeur

TOP

Slaapkamer 1

VloerEiken houten parketvloer (visgraat)
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanToegang tot badkamer

TOP

Badkamer

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanLigbad, douche, 2e toilet, dubbele wastafel, inbouwspots

TOP

Slaapkamer 2 / Werkruimte

VloerEiken houten parketvloer (visgraat)
WandStucwerk
PlafondStucwerk

Eerste verdieping


TOP

Overloop

VloerMaroleum
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanVlizotrap naar vliering, dakraam

TOP

Slaapkamer 3 (voorzijde)

VloerMarmoleum
WandStucwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanWastafel, toegang tot balkon, inloopkast

TOP

Slaapkamer 4

VloerMarmoleum
WandStucwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanDakraam

TOP

Badkamer 2

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanDouche, 3e toilet, wastafel

TOP

Slaapkamer 5 (achterzijde)

VloerMarmoleum
WandStucwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanWastafel, 2x inloopkast

TOP

Berging

VloerMarmoleum
WandStucwerk
PlafondGipsplaten

Tuin / omgeving


TOP

Tuin / omgeving

Kerkweg 23, Limmen € 845.000,-


TOP

Plattegronden

download
PLATTEGROND BEGANE GROND
download
PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING
download
PLATTEGROND VLIERING
download
PLATTEGROND OVERKAPPING VERANDA
download
PLATTEGROND HOUTEN BERGING

Kerkweg 23, Limmen € 845.000,-


TOP
 
download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
NVM-VRAGENLIJST
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Kerkweg 23, Limmen € 845.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak