sluiten Sluit menu
TE KOOP

Herenweg 286Z, Egmond aan den Hoef € 425.000,-

Hoofdkenmerken

UNIEK EN VOLOP PRIVACY........ KOMT ZELDEN OP DE MARKT!!

Dit is pas genieten, exclusief (recreatief) vrijstaand wonen op ruim 2475 m² aan de voet van het NH-Duinreservaat!

Zoekt u in uw drukke bestaan ‘quality time’ met uw gezin en familie of wellicht bent u op zoek naar een investering voor uw spaargeld? Deze recreatiewoning met chalet biedt goede verhuurmogelijkheden, maar is natuurlijk ook een ideaal (tweede) thuis…… Aan u de keuze!

Hier zal het u aan niets ontbreken, de indeling is als volgt; In de hal met aan de linkerzijde de trap naar de 1e verdieping en aan de andere zijde de toiletruimte en de badkamer met wastafel, 2e toilet, douche en wasmachine-/ drogeropstelling. De woonkamer is een met daglicht overgoten L-vormige leefruimte met houtkachel en openslaande deuren naar de tuin op het westen. De speelse indeling maakt de woonkamer tot een prettige verblijfsruimte, waar u heerlijk kunt genieten.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een slaapkamer, welke openslaande deuren naar de tuin heeft. Als u niet buiten de deur gaat eten dan kunt u uw kookkunsten etaleren in de open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven en combimagnetron. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers, welke beiden bereikbaar zijn vanaf de overloop.

Het vrijstaande chalet in de achtertuin biedt u volop mogelijkheden qua kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte. En biedt u een werkruimte met tuindeuren en inbouwkeuken, opslagruimte (voorheen badkamer), slaapkamer en separaat toilet. 

U heeft rondom tuin en aan de noordzijde van de woning is plaats om meerdere auto’s te parkeren op eigen terrein.

De omgeving is veelzijdig en biedt voor ieder wat wils. Vanaf hier fietst u in minder dan een kwartier, via een prachtige route door de duinen, naar het strand en de zee. Vlakbij het populaire Bergen, de historische stad Alkmaar en op drie kwartier rijden van Amsterdam.

Een aantrekkelijk geheel! Graag informeren wij u nader. Wellicht tot binnenkort!

Bijzonderheden

  • Vrijstaande recreatiewoning met losstaande chalet op ca. 2475 m2 eigen grond
  • Het houten huis is volledig geïsoleerd met zinken goten en oude oudhollandse dakpannen
  • Toilet en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming
  • Slaapkamer op de begane grond heeft een aansluiting voor warm en koud water
  • Het slaapgedeelte op de begane grond in het houten huis is zonder vergunning gebouwd
  • Buitenzijde van de recreatiewoning is onderhoudsarm (larix hout)
  • Grote buitentafel (5 meter) met 8 stoelen blijven achter
  • Losstaande mobiele chalet van ca. 36 m²
  • Losstaande chalet biedt u volop mogelijkheden qua kantoor aan huis, atelier of praktijkruimte
  • De Liander kast op het perceel, achter het losstaande chalet dient te blijven staan
  • Woning is bereikbaar via een oprijpad
  • De oprijlaan is verlicht, de lampen werken op een timer
  • Ruime parkeergelegenheid op eigen erf
  • Afvoer riool in het buitengebied d.m.v. persriool. Men draagt bij in de kosten, servicecontract en onderhoud na rato van het aantal aangesloten percelen.
  • Op korte afstand van het centrum van Bergen NH, aan de voet van het NH-Duinreservaat
  • Investering met goede verhuurmogelijkheden
  • 6% overdrachtsbelasting
  • De oprijlaan behoort tot dit perceel, waarover een erfdienstbaarheid is gevestigd ten behoeve van de aangrenzende percelen
  • Er is een aansluiting van water t.b.v. van de opslagruimte op het aangrenzende perceel aan de oostzijde, koper dient deze aansluiting in stand te houden, er is een tussenmeter geplaatst voor de verrekening van de verbruikskosten. De reeds aanwezige en lopende leidingen dienen in stand te worden gehouden
  • De nieuwe kadastrale uitmeting zal in opdracht en voor de kosten van verkopende partij komen

Adresgegevens

Straat + huisnummerHerenweg 286Z
Postcode1934 PW
WoonplaatsEgmond aan den Hoef

Kenmerken

Prijs€ 425.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Egmond-Binnen, Sectie E, Nummer 1838, 1208 & 1221 (gedeeltelijk)
Perceelopperlakte2475 m2
Bouwjaar2015

Bouw/installaties

Type woninge(n)Recreatiewoning
Bouwaard

Houtskeletbouw, houten begane grondvloer, houten verdiepingsvloer, hardhouten kozijnen, pannen gedekt (oude oudhollandse pannen)

IsolatieVolledig geisoleerd
Elektrische installatie5 groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingVia c.v. ketel Remeha, bouwjaar 2010
Warm water installatieIdem

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed
 


TOP

Afbeeldingen

Herenweg 286Z, Egmond aan den Hoef € 425.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree/hal

VloerHouten vloer
WandStucwerk
PlafondHout

TOP

Woonkamer

VloerHouten vloer
WandStucwerk
PlafondHout
Voorzien vanHoutkachel en openslaande tuindeuren

TOP

Open keuken

VloerHouten vloer
WandStucwerk
PlafondHout
Voorzien van4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser

TOP

Slaapkamer 1

VloerHouten vloer
WandStucwerk
PlafondHout
Voorzien vanOpenslaande tuindeuren en radiator

Aansluiting voor warm/koud water aanwezig


TOP

Toilet

VloerPlavuizen
WandTegelwerk/stucwerk
PlafondHout
Voorzien vanWandcloset met fonteintje

TOP

Badkamer

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondHout
Voorzien vanWastafel, douche, 2e toilet en wasmachine-/drogeraansluiting

1e verdieping


TOP

Overloop

VloerHouten vloer
WandStucwerk
PlafondHout
Voorzien vanDakraam

TOP

Slaapkamer 2

VloerHouten vloer
WandStucwerk
PlafondHout

TOP

Slaapkamer 3

VloerHouten vloer
WandStucwerk
PlafondHout

Tuin en omgeving


TOP

Tuin en omgeving

Chalet


TOP

Chalet

Herenweg 286Z, Egmond aan den Hoef € 425.000,-


TOP
 
download
BEGANE GROND
download
1E VERDIEPING

Herenweg 286Z, Egmond aan den Hoef € 425.000,-


TOP
 
download
KADASTER
download
KADASTER
download
KADASTER
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Herenweg 286Z, Egmond aan den Hoef € 425.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak