Schuine Hondsbosschelaan 46 Heiloo | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
VERKOCHTonder voorbehoud

Schuine Hondsbosschelaan 46, Heiloo € 385.000,-

Hoofdkenmerken

Hoe zou u het vinden om een gespreid bedje aan te treffen?

Natuurlijk een vraag waarop het antwoord algemeen bekend is. Volmondig horen wij dan ook altijd, dat dit te mooi is om waar te zijn. Bij deze tot in de puntjes verzorgde vrijstaande jaren '30 woning met veranda en tuin op het zuiden is gladstrijken niet nodig.

U komt binnen via de hal met toegang tot het toilet en de trapopgang. De woonruimte van maar liefst 70 m² op de begane grond is verdeeld over een woonkamer (met erker en gashaard), een luxe woonkeuken en de bijkeuken. In de woonkeuken met inbouwapparatuur geniet u van veel lichtinval mede dankzij een lichtstraat en openslaande deuren naar de tuin.

De eerste verdieping is vergroot door de opbouw aan de achterzijde. Er bevinden zich drie slaapkamers, een werkkamer en een badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (sanibroyeur) en dakkapel. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en vindt u een ruime bergruimte.

De zonnige achtertuin op het zuiden is afgeschermd middels houten erfafscheidingen en voorzien van een geïsoleerde berging met  veranda, gazon en een achterom.

Deze centraal gelegen woning bevindt zich in een populaire en groene woonomgeving, op korte afstand van winkelcentrum, NS station, strand, duinen en uitvalswegen.

Bijzonderheden

  • Aanvaarding in overleg, voorkeur februari 2019
  • Glas-in-lood details
  • Lichtstraat in woonkeuken aanwezig
  • Uitbouw bovenverdieping is in 2016 uitgevoerd
  • Mogelijkheid tot vergroten badkamer
  • Buitenschilderwerk (laatste onderhoudsronde) 2018
  • Tuin is op het zuiden gelegen
  • De tuin en berging met veranda zijn in 2017 gerealiseerd
  • De berging is geïsoleerd (wanden & plafond)
  • Gelegen op loopafstand van winkelcentrum ’t Loo en het NS station
  • Parkeergelegenheid in de omgeving
  • Nabij allerlei openbare voorzieningen
  • Op 25 minuten fietsafstand van het strand en de duinen
  • Het centrum van Alkmaar is gelegen op 20 minuten fietsafstand

Adresgegevens

Straat + huisnummerSchuine Hondsbosschelaan 46
Postcode1851 HP
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 385.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Heiloo, Sectie A, Nummer 5429
Inhoud435 m3
Woonoppervlakte118 m2
Perceelopperlakte180 m2
Bouwjaar1933

Bouw/installaties

Type woninge(n)Vrijstaande woning
Bouwaard

Traditionele bouw, houtskeletbouw, houten en betonnen vloer op de begane grond, houten en betonnen 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer, houten en kunststof kozijnen, keraliet bekleding, hellend dak met pannen gedekt, plat dak met bitumineuze dakbedekking

IsolatieThermische beglazing, dakisolatie en deels vloerisolatie
Elektrische installatie7 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Centrale verwarmingVia c.v. ketel Remeha Quinta, bouwjaar 2006
Warm water installatieVia c.v. ketel

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


TOP

Afbeeldingen

Schuine Hondsbosschelaan 46, Heiloo € 385.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree/hal

VloerHouten vloer
WandStucwerk
PlafondGesaust
Voorzien vanMeterkast en kelderkast

TOP

Toilet

VloerHouten vloer
WandGesaust
PlafondHout
Voorzien vanFonteintje

TOP

Woonkamer

VloerHouten vloer
WandStucwerk
PlafondBalken met stucwerk
Voorzien vanErker, aparte speel-/werkhoek en gashaard

TOP

Woonkeuken

VloerPlavuizen met vloerverwarming
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien van5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en lichtstraat

TOP

Bijkeuken

VloerPlavuizen
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanC.v. ketelopstelling, wasmachine-/drogeropstelling en deur naar achtertuin

1e verdieping


TOP

Overloop

VloerTapijt
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanVlizotrap naar bergzolder

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerTapijt
WandStucwerk
PlafondHout
Voorzien vanInloopkast

TOP

Badkamer

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondSysteemplafond met inbouwspots
Voorzien vanDouchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet (sanibroyeur) en dakkapel

TOP

Slaapkamer 2 (achterzijde)

VloerPVC
WandBehang/stucwerk
PlafondStucwerk met inbouwspots
Voorzien vanVerhoogd plafond met dakraam

TOP

Slaapkamer 3 (achterzijde)

VloerPVC
WandBehang/stucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanDakraam

TOP

Werkkamer

VloerPVC
WandStucwerk
PlafondStucwerk met inbouwspots
Voorzien vanDakkapel

2e verdieping


TOP

Bergzolder

Voorzien vanBergruimte (bereikbaar via vlizotrap)

Tuin en veranda


TOP

Tuin en veranda

Voorzien vanTuin op het zuiden, geisoleerde berging met veranda en zithoek

Omgeving


TOP

Omgeving

Schuine Hondsbosschelaan 46, Heiloo € 385.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
1E VERDIEPING
download
BERGING MET VERANDA

Schuine Hondsbosschelaan 46, Heiloo € 385.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTER
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Schuine Hondsbosschelaan 46, Heiloo € 385.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak