De Rietvink 18 Heiloo | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
EXCLUSIEF WONENTE KOOP

De Rietvink 18, Heiloo € 875.000,-

Hoofdkenmerken

Bij alléén het noemen van bovengenoemde straat hebben de échte liefhebbers niet meer dan een half woord of oogwenk nodig om te weten dat het hier gaat om een geliefd stukje Heiloo. Dit prachtige deel van Heiloo staat tevens bekend om z'n groene en ruime opzet én de rust die daarmee gepaard gaat.

Deze charmante en goed onderhouden vrijstaande villa met inpandig te bereiken garage blinkt uit op verschillende fronten. Tot uw beschikking staat niet alleen een riante woonoppervlakte van 168 m² maar ook de achtertuin is een ware pracht! Op het westen én aan het water gelegen, zonder inkijk. Voor de perfecte eerste indruk is géén tweede introductie nodig!

Zodra u binnen stapt zult u ervaren hoe ontzettend prettig de villa bij u overkomt. Via de royale hal met toilet en vide, komt u in de woonkamer, welke zorgt voor verrassend veel licht en diversiteit in het leefgedeelte. Aan de voorzijde is een aparte voorkamer met openslaande tuindeuren, welke overloopt in de zitkamer met open haard en een prachtige uitkijk op de achtertuin. Via de openslaande deuren komt u in de woonkeuken, welke uitgevoerd is met diverse onder- en bovenkasten en voorzien is van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken met wasmachine-aansluiting, deur naar oprit en deur naar garage.

Op de 1e verdieping treft u de overloop met aangrenzend 4 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een royaal hoekligbad, 2e toilet, douchecabine en een wastafelmeubel. De 2e verdieping is te bereiken via een vlizo trap vanaf de overloop en is in gebruik als bergzolder.

De inpandige te bereiken garage van circa 24 m2 biedt plaats aan 1 personenauto en is voorzien van een opstelling c.v. ketel en deur naar tuin. De vloer is afgewerkt met plavuizen en wanden van schoonmetselwerk. Via een vaste trap is de kelder met betegelde vloer van 24 m² bereikbaar. De oprit heeft plaats voor meerdere auto’s.

De prachtig beschutte tuin met tuinhuisje is aan het water gelegen en op het westen. Dit staat garant voor volledige vrijheid, privacy en heerlijke zonuren. De tuin is met véél zorg aangelegd met zonneterras, loungeplek en vlonder met zit! Met uitzicht op het natuurgebied komt u helemaal tot rust.

Natuurgebied ‘Noorderneg’, het NS-station, grote uitvalswegen en de nabijheid van de omliggende dorpen zoals Egmond, Bakkum, Bergen zijn grote pluspunten voor deze woning! Zijn dit ingrediënten die u aanspreken? Bel ons dan gerust voor een bezichtiging om de sfeer te proeven.

Bijzonderheden

  • Onder architectuur gebouwd
  • Leien dak
  • Begane grond is voorzien van vloerverwarming
  • De garage én de kelder hebben een plavuizenvloer
  • De kelder is met een vaste trap bereikbaar vanuit de garage
  • Prachtig aangelegde achtertuin, aan water gelegen
  • Parkeermogelijkheden voor meerdere auto’s op eigen erf
  • Woning is gelegen in een autoluwe woonwijk
  • Via loopbrug directe verbinding met natuurgebied ‘Noorderneg’

Adresgegevens

Straat + huisnummerDe Rietvink 18
Postcode1852 RM
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 875.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Heiloo, Sectie F, Nummer 1467
Inhoud740 m3
Woonoppervlakte168 m2
Perceelopperlakte565 m2
Bouwjaar1990

Bouw/installaties

Type woninge(n)Villa
Bouwaard

Traditionele bouw, buitengevels opgaand metselwerk, betonnen begane grondvloer, betonnen 1e verdiepingsvloer, houten 2e verdiepingsvloer, houten kozijnen, hellend dak met pannen gedekt, plat dak met bitumineuze dakbedekking

IsolatieVolledig geisoleerd
Elektrische installatie9 groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingVia c.v. ketel
Warm water installatieVia c.v. ketel
Opmerkingen bouw/installatie


 

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed
 


TOP

Afbeeldingen

De Rietvink 18, Heiloo € 875.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree/hal

VloerPlavuizen met vloerverwarming
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanMeterkast en vaste kast

TOP

Toilet

VloerPlavuizen met vloerverwarming
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanWandcloset en fonteintje

TOP

Woonkamer

VloerPlavuizen met vloerverwarming
WandStucwerk
PlafondStucwerk met inbouwspots
Voorzien vanOpen haard en openslaande tuindeuren

TOP

Voorkamer

VloerHouten vloer
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanOpenslaande tuindeuren

TOP

Keuken

VloerPlavuizen met vloerverwarming
WandTegelwerk/ stucwerk
PlafondKunststof
Voorzien vanKeramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en deur naar bijkeuken

TOP

Bijkeuken

VloerPlavuizen met vloerverwarming
WandTegelwerk/ stucwerk
PlafondGesaust
Voorzien vanOpstelling wasmachine-/ droger, deur naar oprit en deur naar garage

TOP

Garage

VloerPlavuizen
WandSchoon metselwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanOpstelling c.v. ketel, deur naar tuin en vaste trap naar kelder

TOP

Kelder

VloerPlavuizen
WandGesaust
PlafondGipsplaten

1e verdieping


TOP

Overloop

VloerEiken houten vloer
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanVlizotrap naar 2e verdieping

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanDakkapel en dakraam

TOP

Slaapkamer 2 (voorzijde)

VloerTapijt
WandStucwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanDakkapel

TOP

Slaapkamer 3

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanDakkapel

TOP

Slaapkamer 4

VloerEiken houten vloer
WandStucwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanBergkast, 2x vaste kast en deur naar platje

TOP

Badkamer

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondStucwerk met inbouwspots
Voorzien vanLigbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en dakkapel

2e verdieping


TOP

Zolderverdieping

Voorzien vanBergruimte

Tuin


TOP

Tuin

Omgeving


TOP

Omgeving

De Rietvink 18, Heiloo € 875.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
1E VERDIEPING
download
2E VERDIEPING
download
KELDER
download
VERANDA
download
TUINHUISJE

De Rietvink 18, Heiloo € 875.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

De Rietvink 18, Heiloo € 875.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak