Jan Valkeringlaan 17 Limmen | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
TE KOOP

Jan Valkeringlaan 17, Limmen € 325.000,-

Hoofdkenmerken

Nu of nooit! Grijp je kans en ga voor deze uitgebouwde, fijne TUSSENWONING die midden in het dorp ligt. Deze woning, gelegen op een gewilde locatie met vrij zicht aan de voorzijde, heeft zeker de potentie om uw verwachtingen te overtreffen. Wat u maar wenst aan voorzieningen die het woongenot optimaal maken, u treft het hier! Van lichte, uitgebouwde doorzonwoonkamer met luxe keuken, 4 slaapkamers tot een heerlijke tuin met veranda. Mogen wij u rondleiden?!

Op begane grond treft u de entree/hal met toilet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer heeft een eiken parketvloer, vaste kast en een open keuken. Een moderne, luxe keuken met uiteraard alle inbouwapparatuur zoals: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, 2x koelkast, 2x vriezer en USB aansluiting. Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er ook een functionele bijkeuken met vaste kasten en aansluitingen voor wasmachine en droger gecreëerd.

Op eerste verdieping is de overloop met aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Aan de achterzijde zijn 2 slaapkamers, beide met dakkapel. Via een vaste trap komt u op de zolder, waar de 4e slaapkamer zich bevindt. Deze ruimte is momenteel in gebruik als ouderslaapkamer en heeft diverse knieschotten, kastruimte, 3x dakraam en toegang tot de opstelplaats c.v. ketel.

De achtertuin heeft een veranda met berging, welke ideaal is als opslag voor gereedschap of als hobbyruimte.

Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het park, de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, sportcomplexen en het gezondheidscentrum. Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede een NS-station (Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Bijzonderheden

  • Achtertuin voorzien van vrijstaande houten berging met veranda
  • Veranda met aansluiting houtkachel
  • Praktisch ingerichte woning
  • Ruim opgezette rustige woonomgeving en voldoende parkeergelegenheid
  • Kindvriendelijke woonlocatie
  • Winkels en park op loopafstand

Adresgegevens

Straat + huisnummerJan Valkeringlaan 17
Postcode1906 AS
WoonplaatsLimmen

Kenmerken

Prijs€ 325.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Limmen, Sectie A, Nummer 3863
Inhoud396 m3
Woonoppervlakte115 m2
Perceelopperlakte132 m2
Bouwjaar1994

Bouw/installaties

Type woninge(n)Tussenwoning
Bouwaard

Traditionele bouw, buitengevels opgaand metselwerk, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen, hellend dak met pannen gedekt, plat dak met bitumineuze dakbedekking

IsolatieThermische beglazing, gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie
Elektrische installatieVoldoende groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingVia c.v. ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2006
Warm water installatieVia c.v. ketel

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed
 


TOP

Afbeeldingen

Jan Valkeringlaan 17, Limmen € 325.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree/hal

VloerTapijt
WandGesaust
PlafondGesaust
Voorzien vanMeterkast

TOP

Toilet

VloerMarmer
WandTegelwerk
PlafondGesaust
Voorzien vanFonteintje

TOP

Woonkamer

VloerEiken houten parket vloer
WandGesaust
PlafondGesaust
Voorzien vanVaste kast

TOP

Keuken

VloerEiken houten parket vloer
WandTegelwerk
PlafondGesaust
Voorzien van6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, 2x koelkast, 2x vriezer en USB aansluiting

TOP

Bijkeuken

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondGesaust
Voorzien vanVaste kast, opstelling wasmachine/droger en deur naar achtertuin

1e verdieping


TOP

Overloop

VloerMarmoleum
WandGesaust
PlafondGesaust

TOP

Slaapkamer 1 (achterzijde)

VloerMarmoleum
WandGesaust
PlafondGesaust
Voorzien vanVaste kasten en dakkapel

TOP

Slaapkamer 2 (achterzijde)

VloerMarmoleum
WandGesaust
PlafondGesaust
Voorzien vandakkapel

TOP

Slaapkamer 3 (voorzijde)

VloerMarmoleum
WandGesaust
PlafondGesaust

TOP

Badkamer

VloerMarmer
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanLigbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel

2e verdieping


TOP

Slaapkamer 4

VloerMarmoleum
WandGesaust
PlafondGesaust
Voorzien vanKnieschotten, kastruimte, 3x dakraam en opstelplaats c.v. ketel

Tuin en omgeving


TOP

Tuin en omgeving

Jan Valkeringlaan 17, Limmen € 325.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
EERSTE VERDIEPING
download
TWEEDE VERDIEPING
download
SCHUUR

Jan Valkeringlaan 17, Limmen € 325.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
download
ENERGIELABEL
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Jan Valkeringlaan 17, Limmen € 325.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak