Hanswijk 2A Egmond aan den Hoef | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
TE KOOP

Hanswijk 2A, Egmond aan den Hoef € 450.000,-

Hoofdkenmerken

Een uitermate prettige eengezinswoning (2007) voor zowel het jonge gezin als de vitale 50er. Echt een levensloop bestendige woning met ruimte en mogelijkheden zoals gelijkvloerse bewoning of praktijk aan huis!

Wij mogen u deze hoekwoning aanbieden vlakbij de zee en duinen, in een rustige karakteristieke woonomgeving in het mooie en historische dorp Egmond aan den Hoef.

Het eerste wat opvalt  in de woonkamer, is het hoge plafond en de vele natuurlijke lichtinval door de raampartijen van zowel de voor- als achtergevel. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi magnetron/oven en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met badkamer, voorzien van een wastafel, toilet, douchecabine en witgoed aansluiting. Vanuit de woonkamer en slaapkamer heeft u toegang tot de heerlijke achtertuin. In de besloten achtertuin is het heerlijk genieten. De diverse "zitjes" zorgen ervoor dat u het grootste gedeelte van het jaar buiten kunt zijn.

Vanuit de hal, met toilet en meterkast, is de trapopgang naar de 1e verdieping. Op de eerste verdieping treft u maar liefst vier slaapkamers aan, een separaat toilet en een badkamer voorzien van een wastafel, douchehoek en wasmachine aansluiting. De tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken. Hier is voldoende bergruimte en de opstelplaats van de c.v. ketel. U heeft hier de mogelijkheid om een extra werk- of slaapkamer te creëren.

Een praktische toevoeging is de aangebouwde stenen schuur aan de zijkant van de woning, met voldoende ruimte voor (tuin)gereedschap en fietsen.

De woning is dichtbij het winkelcentrum met AH supermarkt (7dg/week geopend), bakker, slager, kaas- en viswinkel. Basisscholen bevinden zich op loopafstand en er is een ruim aanbod van middelbare scholen in Alkmaar en omgeving.

Openbaar vervoer: bushalte op 450 meter en station Heiloo op minder dan 5 km.

Ideaal ook voor de sport liefhebbers. Er zijn veel mogelijkheden in de omgeving, zoals wandel- fiets- en ruiterroutes, ijsbaan, sporthal en strand.

Bijzonderheden

  • Nagenoeg nieuwe woning
  • Gelijkvloers wonen mogelijk
  • 2 badkamers aanwezig
  • Hoge plafonds
  • 5 slaapkamers en mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer op de 2e verdieping
  • Autoluwe, kindvriendelijke straat
  • Nabij strand, zee en duinen
  • Verkoper heeft het pand nooit zelf bewoond

Adresgegevens

Straat + huisnummerHanswijk 2A
Postcode1934 CP
WoonplaatsEgmond aan den Hoef

Kenmerken

Prijs€ 450.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Egmond-Binnen, Sectie A, Nummer 2856
Inhoud585 m3
Woonoppervlakte135 m2
Perceelopperlakte223 m2
Bouwjaar2007

Bouw/installaties

Type woninge(n)Hoekwoning
Bouwaard

Traditionele bouw, buitengevels opgaand metselwerk, betonvloer op de begane grond, betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen, hellend dak met pannen gedekt, plat dak met bitumineuze dakbedekking.

IsolatieThermische beglazing, spouwisolatie, dakisolatie, vloerisolatie.
Elektrische installatie10 groepen met 3x aardlekschakelaar
Centrale verwarmingVia combiketel Intergas HR, bouwjaar 2007
Warm water installatieVia combiketel

Staat

Onderhoud binnen

Zeer goed

Onderhoud buiten

Zeer goed


TOP

Afbeeldingen

Hanswijk 2A, Egmond aan den Hoef € 450.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree/hal

VloerPlavuizen
WandSpuitwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanMeterkast

TOP

Toilet

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanFonteintje

TOP

Woonkamer

VloerPVC
WandBehang
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanErker en openslaande tuindeuren

TOP

Keuken

VloerPVC
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien van4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser

TOP

Slaapkamer 1

VloerTapijt
WandBehang
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanVaste kastenwand, deur naar achtertuin en deur naar badkamer 1

TOP

Badkamer 1

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanWastafel, toilet, douchecabine en wasmachine-aansluiting

1e verdieping


TOP

Overloop

VloerTapijt
WandSpuitwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanVlizotrap naar 2e verdieping

TOP

Toilet

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanFonteintje

TOP

Slaapkamer 2 (voorzijde)

VloerTapijt
WandBehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 3 (voorzijde)

VloerTapijt
WandBehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Badkamer 2

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanWastafel, douchehoek, designradiator en wasmachine-aansluiting

TOP

Slaapkamer 4 (achterzijde)

VloerTapijt
WandBehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 5 (achterzijde)

VloerTapijt
WandBehang
PlafondSpuitwerk

Tuin en omgeving


TOP

Tuin en omgeving

Hanswijk 2A, Egmond aan den Hoef € 450.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
1E VERDIEPING
download
2E VERDIEPING

Hanswijk 2A, Egmond aan den Hoef € 450.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Hanswijk 2A, Egmond aan den Hoef € 450.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak