Kennemerstraatweg 353 Heiloo | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
VERKOCHT

Kennemerstraatweg 353, Heiloo € 500.000,-

Hoofdkenmerken

We kunnen de staat van een woning op diverse wijzen omschrijven: een plaatje van een woning; helemaal af òf direct klaar om te gaan wonen. Bij deze perfect onderhouden HALFVRIJSTAANDE WONING zijn al deze omschrijvingen van toepassing. De woning is namelijk van top tot teen op de schop genomen, u wordt écht getrakteerd op een zeer hoog afwerkingsniveau. Met heel veel aandacht, zorg en liefde is deze woning compleet gemoderniseerd met behoud van authentieke elementen en sfeer, maar met het comfort van hedendag. De woning heeft niet voor niets in het magazine “The Art of Living” gestaan!

Via de entree komt u in een heerlijke lichte hal voorzien van toilet, trapopgang, trapkast/berging en op maat gemaakte garderobe- en schuifschoenenkast, hier kunt u met gemak meerdere jassen, sjaals en schoenen kwijt.

Bij binnenkomst in de kamer-ensuite weet u meteen dat u met een bijzonder huis te maken hebt. De hoge plafonds, de op maat gemaakte kasten en de grote ramen ademen ruimte. De voorkamer wordt door prachtige en-suite stalendeuren van de achterkamer gescheiden. Daarnaast komt er voldoende daglicht naar binnen in de kamers dankzij de erker aan de voorzijde, waar u bovendien nog wat glas-in-lood details vindt én de lichtstraat in de achterkamer. De kamers zijn ruim opgezet en bieden meer dan voldoende plaats voor het creëren van een comfortabele zithoek en het plaatsen van een royale eettafel met stoelen. In de erker is een zithoekje gecreëerd, waar u hier fraai uitzicht heeft op de Kennemerstraatweg en toch in alle rust kunt genieten door de perfecte isolatie! De achterkamer is voorzien van een gashaard en design op maat gemaakte werkplek.

De strakke moderne keuken met luxe inbouwapparatuur bevindt zich in het midden van de woning en beschikt over voldoende opbergmogelijkheden. De echte kok kan hier perfect uit de voeten, maar ook de beginnende hobbykok is hier op de goede plek. De kasten en laden, het eeteiland met robuust betonlook stucwerkblad en de ingebouwde apparatuur zorgen voor het complete plaatje.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de luxe badkamer en een apart toilet. De huidige eigenaar laat in de masterbedroom aan de achterzijde de prachtige shutters en de kastenwand in deze slaapkamer achter.

De badkamer is eveneens van goed formaat en oogt verzorgd dankzij de grijze vloertegels in combinatie met de grijze wand betegeling. Hier bent u werkelijk van alle gemakken voorzien om even lekker te ontspannen en tot uzelf te komen. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelwand met verwarming! Vergeet u het bordje 'niet storen' niet op te hangen?

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Via de overloop heeft u toegang tot de 4e slaapkamer en een wasruimte. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel en een dakraam. In de wasruimte is de opstelling voor de cv-ketel, wasmachine en droger. De was kunt u gelijk sorteren in de daarvoor bestemde laden.

De tuin is fraai aangelegd met een mooie mix van gazon, planten/bomen en terrassen. Kies uw favorieten plekje op een van de terrassen om lekker te ontbijten, een heerlijk boek te lezen of te borrelen met vrienden. De tuin is circa 23 meter diep en daardoor is er altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw.

De ruime schuur (circa 30 m²) biedt u genoeg ruimte om bijvoorbeeld de fietsen te stallen, uw gereedschap en tuinmeubelen op te bergen of een werkplek te creëren.  Aan de zijkant van de woning is nog een aangebouwde berging aanwezig (circa 5m²). De auto kunt u voor het huis op eigen erf parkeren en ook voor uw visite is er in de omgeving genoeg parkeermogelijkheid.

De woning is gelegen aan een ventweg in een groene omgeving. Met scholen, winkelcentrum, NS-station, sportverenigingen en de kuststreek op fietsafstand maken het wonen op deze locatie compleet.

Bijzonderheden

  • Fraaie architectuur, authentieke details, o.a. paneeldeuren, hoge plafonds en glas-in-lood raam
  • Sfeervolle gashaard in achterkamer
  • Vloerverwarming op de begane grond (onder plavuizen)
  • Moderne badkamer met alle comfort
  • Luxe hang- en sluitwerk
  • Verwarming 1e verdieping per vertrek regelbaar
  • Zonwerend glas achterzijde
  • Zinken hemelwaterafvoer
  • Deels kunststof kozijnen
  • Houten erfafscheiding in tuin recent geschilderd (2018)
  • Elektrapunten in tuin aanwezig
  • Parkeren op eigen erf mogelijk voor 2 auto’s
  • Snijvoeg voorzijde 2014
  • Nieuw dak circa 2012
  • Boeidelen voor- en zijkant inclusief onderkant/overstek circa 2014
  • Alarm + camerabeveiliging
  • Dakkapel achterzijde juli 2017
  • Stalen deuren, inbouwkasten van circa begin 2018
  • Aanbouw 2015
  • Schuur 2015
  • Voortuin deels in 2019 aangelegd
  • Achtergevel is vervangen
  • Ithobox
  • Thermopane grotendeels vernieuwd 2018 i.v.m. roosters
  • Mantelbuizen getrokken naar schuur
  • Nieuwe voordeur
  • Kast in hal begane grond 2018
  • Toilet begane grond 2015
  • Door de aanwezigheid van de ventweg alle rust voor de deur

Adresgegevens

Straat + huisnummerKennemerstraatweg 353
Postcode1851 ND
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 500.000,- Kosten koper
KadastraalGemeente Heiloo, sectie E, nummer 1665
Inhoud530 m3
Woonoppervlakte150 m2
Perceelopperlakte344 m2
Bouwjaar1933

Bouw/installaties

Bouwaard

Traditonele bouw; opgaand metselwerk; begane grondvloer deel beton, deel hout. houten verdiepingsvloeren; deels kunststof en deels houten kozijnen; hellend dak met pannen; plat dak met bitumineuze dakbedekking

IsolatieThermische beglazing, vloerisolatie, zijgevel en achtergevel geïsoleerd, dakisolatie, aanbouw volledige geïsoleerd
Elektrische installatieHet betreft 8 groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingRemeha Calenta cv-ketel van 2015
Warm water installatieVia cv-installatie
EnergielabelD

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


TOP

Afbeeldingen

Kennemerstraatweg 353, Heiloo € 500.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerEikenhouten vloer (whitewash)
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanTrapkast, meterkast, gaderobekast inclusief schuifschoenenkast

TOP

Toilet

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanWandcloset, fonteintje, inbouwspots, mechanische ventilatie

TOP

Voorkamer

VloerEikenhouten vloer (white wash)
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanErker met zithoek waaronder opbergruimte, glas-in-lood ramen

TOP

Achterkamer

VloerPlavuizen
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanLichtstraat met afstandbedienbare screen, 2x vaste kasten, 2x openslaande deuren met hor (1x), gashaard, vloerverwarming, werkplek op maat gemaakt

TOP

Keuken

VloerPlavuizen
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanKoelkast, vriezer, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser (2019), 5-pits gaskookplaat (inclusief wokbrander), eetbar

Eerste verdieping


TOP

Overloop

VloerEikenhouten vloer (whitewash)
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanVaste (schoenen)kast, inbouwspots

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondGipsplaten (gesausd)
Voorzien vanUTP

TOP

Slaapkamer 2 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondStucwerk

TOP

Slaapkamer 3 (achterzijde)

VloerEikenhouten vloer (whitewash)
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanVaste kasten, inbouwspots, kabelaansluiting, shutters

TOP

Badkamer

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanLigbad, douche, badmeubel met dubbele wastafel en (elektrische verwarmbare) spiegelwand, mechanische afzuiging, inbouwspots

TOP

Toilet

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanWandcloset

Tweede verdieping


TOP

Voorzolder

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanDakkapel, inbouwspots

TOP

Slaapkamer 4

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanDakkapel, dakraam, bergkast

TOP

Berging

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanDakkapel, wasmachine-/drogeraansluiting, opstelplaats cv-ketel, 3 wasladen (bonte, witte en zwarte was)

Tuin / omgeving


TOP

Tuin / omgeving

Kennemerstraatweg 353, Heiloo € 500.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
EERSTE VERDIEPING
download
TWEEDE VERDIEPING
download
SCHUUR
download
SCHUUR

Kennemerstraatweg 353, Heiloo € 500.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
download
ENERGIELABEL
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Kennemerstraatweg 353, Heiloo € 500.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak