De Kleine Kanne 7 Heiloo | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
OPEN HUIS

De Kleine Kanne 7, Heiloo € 398.000,-

Hoofdkenmerken

### OPEN HUIS ZATERDAG 18 MEI A.S. VAN 12.00 TOT 13.00 UUR ###

Deze twee-onder-een kapwoning beschikt over 4 slaapkamers, een aparte game-/werkkamer en gooit óók de rest van haar charmes in de strijd om een nieuwe eigenaar aan haar te binden. Met z'n circa 481 m³ gaat het bij deze woning meer dan alleen om de inhoud, want wat dacht u van de ruime garage en de ligging op deze strategische plek in de wijk, waar de kinderen ook nog eens zonder zorgen voor de deur kunnen ravotten. Tel de efficiënte indeling, een woonoppervlakte van circa 121 m², een eigen oprit met 2 parkeerplaatsen en de ambiance hier nog eens bij op en laat het genieten maar beginnen!

Voor de dagelijkse levensbehoeften hoeft u niet ver weg, er zijn 2 basisscholen op 100 meter afstand, een supermarkt op 200 meter en ook voor de golfbaan en diverse sportvoorzieningen zit u hier goed. Winkelcentrum t Loo als wel het stationcentrum liggen op circa 8 minuten fietsafstand en de verbinding ten opzichte van het centrum Alkmaar is uitstekend.

Bij binnenkomst komt u eerst in de hal, welke al een voorproefje geeft van de ruimte die deze woning te bieden heeft. De hal geeft tevens toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en het toilet (v.v. fonteintje). Als we verder doorlopen bereiken we de royale woonkamer met een mooie natuurstenenvloer. Door de raampartij aan de voorzijde wordt de omgeving met het vrije uitzicht op de tuin en de groenvoorziening bij de woning betrokken. De open woonkeuken aan de achterzijde heeft voldoende kasten/laden en werkruimte en is voorzien van een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De aanwezige lichtkoepel zorgt voor veel extra daglicht.

Via de tussenhal bereikt u de garage en een extra ruimte die nu gebruikt wordt als werkkamer, maar deze kamer kan ook functioneren als gamekamer, speel-/chillruimte voor de kinderen. Wat u wilt !

Verdeeld over 2 verdiepingen treft u onder meer de eerdergenoemde 4 slaapkamers van prima formaat, een moderne badkamer met inloopdouche, designradiator, 2e toilet, badmeubel met dubbele kraan en spiegel.

De achtertuin, circa 14 meter breed en circa 12,5 meter diep en de voortuin zijn verzorgd aangelegd. De houten berging, bestrating, borders met beplanting en terrassen geven de brede tuin vorm en in het voorjaar en de zomerse maanden kunt u vanaf 's morgens vroeg tot 's avonds laat in de avond heerlijk genieten van een groene en zonnige tuin.


U wilt dit ruimtewonder wel eens een keer ontmoeten?!

Bijzonderheden

  • Royale woning
  • Inpandig te bereiken garage
  • Verwarmde garage met elektra, wasmachineaansluting en pantry
  • Beschutte achtertuin is gelegen op het noorden
  • Nabij allerlei openbare voorzieningen
  • Kindvriendelijke woonlocatie, gelegen in woonhofje
  • Parkeermogelijkheid op eigen erf

Adresgegevens

Straat + huisnummerDe Kleine Kanne 7
Postcode1851 ZA
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 398.000,- Kosten koper
KadastraalGemeente Heiloo, sectie D, nummers 3780 en 4061
Inhoud481 m3
Woonoppervlakte121 m2
Perceelopperlakte293 m2
Bouwjaar1992

Bouw/installaties

Type woninge(n)2-onder-1 kapwoning
Bouwaard

Betonskeletbouw; buitengevels opgaand metselwerk; betonnen vloeren; houten kozijnen; hellend dak met pannen/plat dak met bitumineuze dakbedekking.

IsolatieVolledig geïsoleerd
Elektrische installatieHet betreft 8 groepen met 2x aardlekschakelaar
Centrale verwarmingIntergas cv-ketel van 2014
Warm water installatieVia cv-installatie en close-inboiler
Opmerkingen bouw/installatie


 

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

De Kleine Kanne 7, Heiloo € 398.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerNatuursteen (travertin)
WandGlasvezelbehang
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanMeterkast

TOP

Toilet

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanFonteintje, wandcloset

TOP

Woonkamer

VloerNatuursteen (travertin)
WandStucwerk
PlafondSpuitwerk

TOP

Woonkeuken

VloerNatuursteen (travertin)
WandTegelwerk / stucwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanKoelkast, vriezer, afzuigkap, 6-pits gasfornuis, vaatwasser, composiet werkblad, lichtkoepel, close inboiler

TOP

Tussenhal

VloerNatuursteen (travertin)
WandGesausd
PlafondStucwerk
Voorzien vanDeur naar garage, achtertuin en voorzijde

TOP

Werkkamer

VloerLaminaat
WandGlasvezelbehang
PlafondGipsplaten
Voorzien vanTuindeur

Eerste verdieping


TOP

Overloop

VloerLaminaat
WandGlasvezelbehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandGlasvezelbehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 2 (voorzijde)

VloerLaminaat
Wand(Glasvezel)behang
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 3 (achterzijde)

VloerLaminaat
WandGlasvezelbehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Badkamer

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanDouche, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, designradiator

Tweede verdieping


TOP

Voorzolder

VloerTapijt
WandGesausd
PlafondGesausd
Voorzien vanVaste kast, wastafel

TOP

Slaapkamer 4

VloerTapijt
WandBehang
PlafondGesausd
Voorzien vanKnieschotten, dakraam, vaste kast met cv-opstelling

Tuin / omgeving


TOP

Tuin / omgeving

De Kleine Kanne 7, Heiloo € 398.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
EERSTE VERDIEPING
download
TWEEDE VERDIEPING
download
SCHUUR

De Kleine Kanne 7, Heiloo € 398.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
NVM-VRAGENLIJST
download
ENERGIELABEL
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

De Kleine Kanne 7, Heiloo € 398.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak