Stationsweg 35 Heiloo | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
TE KOOP

Stationsweg 35, Heiloo € 475.000,-

Hoofdkenmerken

Gek op verrassingen?!

Laat dan eerst deze vrijstaande karakteristieke woning in de fraaie dorpskern van Heiloo eens even rustig op u inwerken en stap dan pas naar binnen. U staat gegarandeerd te kijken van de forse hoeveelheid ruimte (circa 104 m2) en de sfeer.

De grote verrassing bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Hier ligt de fraai aangelegde zonnige achtertuin met gazon en beplanting. U heeft ruimte genoeg om te relaxen of te werken in de zon of de schaduw. Er zijn meerdere zithoekjes en onder de ruime overdekte veranda is het heerlijk toeven. Dat wordt genieten tot laat in de avond bij de (buiten)openhaard. De achtertuin is omgeven door een houten erfafscheiding en hagen waardoor er veel privacy is ontstaan in de tuin, ook zijn er geen directe achterburen wat een hoop privacy geeft. Tuinspullen, gereedschap en fietsen kunt u kwijt in de vrijstaande ruime schuur over de volle breedte van het perceel, voorzien van zolderruimte en elektra, die u achter in de tuin bij de veranda vindt. Uitermate geschikt voor een hobbyist of knutselaar.

Via de voortuin met sierhekwerk bereikt u de entree van de woning. De hal geeft toegang tot het toilet, diepe kelder, Ie verdieping en de woonkamer. De woonkamer heeft een prachtige erker met glas-in-lood bovenraampjes aan de voorzijde, een vloer van massief eikenhouten vloerdelen en middels de door schuifdeuren afsluitbare kamer-en-suite komt u in de woonkeuken met openslaande deuren naar de heerlijke tuin. De tuin wordt compleet bij de woning getrokken, hierdoor ervaart u het ultieme vakantiegevoel in eigen huis. De keuken is speels ingedeeld met voldoende bergruimte en alle benodigde inbouwapparatuur, te weten koelkast, afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, 5 -pits gaskookplaat. Aansluitend de praktische bijkeuken met de opstelplaats van de cv-ketel en wasmachineaansluiting.

Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over 3 slaapkamers en de badkamer. Een van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een vlizotrap naar een vliering (stahoogte), voor de spullen die u niet direct nodig heeft. De moderne badkamer is uitgevoerd met een ligbad met douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet en een duo-douche.

Vooruit, - we eindigen met nog één laatste verrassing: op een steenworp van basisscholen, winkels, NS station, Heilooer Bos en op 10 minuten fietsen de binnenstad van Alkmaar.

Bijzonderheden

  • Vrijstaande woning met 3 slaapkamers
  • Houtkachel in woonkamer ter overname
  • Vloerverwarming in bijkeuken en badkamer
  • Buitenkraan aanwezig
  • Buitenschilderwerk van 2019
  • Geen direkte achterburen
  • Heerlijk veranda
  • Houten schuur met betonvloer en zolderberging
  • In de directe omgeving, op ca. 5 minuten loopafstand, bevinden zich 2 basisscholen (kinderen hoeven geen drukke weg over te steken)
  • Nabij stationscentrum en NS-station

Adresgegevens

Straat + huisnummerStationsweg 35
Postcode1851 LH
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 475.000,- Kosten koper
KadastraalGemeente Heiloo, sectie A, nummer 2462
Inhoud403 m3
Woonoppervlakte104 m2
Perceelopperlakte321 m2
Bouwjaar1920

Bouw/installaties

Type woninge(n)Vrijstaande woning
Bouwaard

Traditionele bouw; buitengevels opgaand metselwerk, begane grondvloer grotendeels hout, deels beton, verdiepingsvloeren van hout. Houten kozijnen. Mansarde kap voorzien van dakpannen, deels plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking.

IsolatieThermische beglazing
Elektrische installatieHet betreft 3 groepen met aardlekschakelaar en 3 fasen
Centrale verwarmingAtag HR cv-ketel van 2016
Warm water installatieVia cv-installatie

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


TOP

Afbeeldingen

Stationsweg 35, Heiloo € 475.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerMassief eikenhouten vloer
WandStucwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanKelderkast, meterkast

TOP

Toilet

VloerTegelwerk
WandTegelwerk / glasvezelbehang
PlafondHout (geschilderd)
Voorzien vanWandcloset

TOP

Woonkamer

VloerMassief eikenhouten vloer
WandStucwerk
PlafondStucwerk / gesausd
Voorzien vanErker, schuifdeuren, kamer en suite

TOP

Keuken

VloerMassief eikenhouten vloer
WandTegelwerk / stucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanKoelkast, afzuigkap, gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat,openslaande tuindeuren.

TOP

Bijkeuken

VloerPlavuizen
WandStucwerk
PlafondGesausd
Voorzien vanOpstelplaats cv-ketel

1e verdieping


TOP

Overloop

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondStucwerk / gesausd

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondStucwerk

TOP

Slaapkamer 2 (achterzijde)

VloerLaminaat
WandGlasvezelbehang / houten beplating
PlafondZachtboard

TOP

Slaapkamer 3 (achterzijde)

VloerLaminaat
WandGlasvezelbehang / gesausd
PlafondGesausd
Voorzien vanToegangsdeur naar dak, vlizotrap naar vliering

TOP

Badkamer

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanLigbad met douchecombinatie, wastafelmeubel, 2e toilet, duodouche

Tuin / omgeving


TOP

Tuin / omgeving

Stationsweg 35, Heiloo € 475.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
EERSTE VERDIEPING
download
VLIERING
download
PLATTEGROND SCHUUR
download
PLATTEGROND VERDIEPING SCHUUR

Stationsweg 35, Heiloo € 475.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Stationsweg 35, Heiloo € 475.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak