Anna van Burenlaan 34 Egmond aan den Hoef | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
VERKOCHT

Anna van Burenlaan 34, Egmond aan den Hoef € 269.000,-

Hoofdkenmerken

Deze tussenwoning, in het gezellige dorp Egmond aan den Hoef, heeft een zonnige, diepe achtertuin op het zuidwesten en grenst aan de voorzijde aan een autoluwe straat met plantsoen en speelveld. Op dit moment beschikt de woning nog over twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, maar met enige aanpassingen kunt u dit uitbreiden naar vier slaapkamers. Er is een frontberging welke voldoende ruimte biedt voor uw fietsen en/of (tuin)spullen.

Direct aan de voorzijde zijn openbare parkeerplaatsen, maar ook de achterzijde van de woning is met de auto bereikbaar. Zou u graag op eigen terrein willen parkeren? Dan zou een carport tot de mogelijkheden behoren.

De woning is gelegen aan de rand van Egmond aan den Hoef, waar u zich aan de ene kant op 5 minuten fietsafstand van de duinen en het strand bevindt en aan de andere kant de stad Alkmaar makkelijk met de fiets of auto kunt bereiken. Kortom, een ideale locatie waar u alle kanten op kunt!

 

Begane grond
Entree met frontberging en afdak, hal met toiletruimte en trapopgang. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een trapkast en laminaatvloer. Aan de voorzijde is een open keuken met standaard keukenblok.

1e Verdieping
Overloop, twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer. De achterslaapkamer is maar liefst 21 m² groot omdat deze voorheen bestond uit twee slaapkamers. Mocht u dus een extra slaapkamer willen, dan is deze eenvoudig te realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.

2e Verdieping
Vaste trap naar voorzolder met opstelling c.v.-ketel. De zolder is voorzien van een dakraam maar ook hier heeft u de mogelijkheid om een extra slaapkamer te creëren door middel van bijvoorbeeld een dakkapel en/of dakramen.

Bijzonderheden

  • Totale gebruiksoppervlakte is ca. 111 m²
  • 3e en/of 4e slaapkamer eenvoudig te creëren
  • Stenen frontberging voorzien van licht en afdak
  • Achterzijde is met de auto bereikbaar
  • Diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten
  • Momenteel geen achterom maar dit is wél mogelijk
  • Gelegen in kindvriendelijke woonomgeving
  • Plantsoen en speelveld aan de voorzijde
  • Duinen en strand binnen enkele kilometers bereikbaar

Adresgegevens

Straat + huisnummerAnna van Burenlaan 34
Postcode1934 GR
WoonplaatsEgmond aan den Hoef

Kenmerken

Prijs€ 269.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Egmond-Binnen, sectie A, nummer 2749
Inhoud378 m3
Woonoppervlakte85 m2
Perceelopperlakte147 m2
Bouwjaar1986

Bouw/installaties

Type woninge(n)Tussenwoning
Bouwaard

Betonskeletbouw, buitengevels opgaand metselwerk, begane grond en verdiepingsvloeren beton, houten kozijnen, hellend dak met pannen gedekt.

IsolatieDakisolatie, geheel dubbel glas, gedeeltelijk vloerisolatie
Elektrische installatie5 groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingVia c.v.-ketel, Intergas 2017
Warm water installatieVia c.v.-ketel, Intergas 2017
EnergielabelC

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


TOP

Afbeeldingen

Anna van Burenlaan 34, Egmond aan den Hoef € 269.000,-


TOP

Anna van Burenlaan 34 te Egmond aan den Hoef

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerLaminaat
WandGesausd
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanMeterkast

TOP

Toilet

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanFonteintje

TOP

Woonkamer

VloerLaminaat
WandGesausd, spuitwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanTrapkast, deur naar achtertuin

TOP

Open keuken

VloerLaminaat
WandGesausd
PlafondSpuitwerk

Eerste verdieping


TOP

Overloop

VloerLaminaat
WandGesausd
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanVaste trap naar 2e verdieping

TOP

Slaapkamer 1 (achterzijde)

VloerBetonvloer
WandStucwerk
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 2 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandGesausd
PlafondSpuitwerk

TOP

Badkamer

VloerTegelwerk
WandSpuitwerk, tegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanDouche, ligbad, wastafel, 2e toilet, wasmachineaansluiting

Tweede verdieping


TOP

Zolder

VloerBetonvloer
WandBehang
PlafondBehang
Voorzien vanOpstelling c.v.-ketel (2017)

Tuin / omgeving


TOP

Tuin / omgeving

Anna van Burenlaan 34, Egmond aan den Hoef € 269.000,-


TOP

Plattegronden

download
PLATTEGROND BEGANE GROND
download
PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING
download
PLATTEGROND ZOLDER

Anna van Burenlaan 34, Egmond aan den Hoef € 269.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
download
ENERGIELABEL
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Anna van Burenlaan 34, Egmond aan den Hoef € 269.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak