Vuurbaak 30 Limmen | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
TE KOOP

Vuurbaak 30, Limmen € 389.000,-

Hoofdkenmerken

Hier is het echt heerlijk verrassend en plezierig wonen! Grijp je kans en ga voor deze recent uitgebouwde (2017), fijne geschakelde 2-onder-1 kapwoning met garage die midden in het dorp ligt. Gelegen in een zeer kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het park, de winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisschool en het gezondheidscentrum.

Op de begane grond treft u de ruime entree/hal met garderoberuimte, toegang tot toiletruimte met fonteintje en deur naar de royale woonkamer met trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer beschikt aan de achterzijde over een mooi natuurlijk lichtinval door de schuifpui en loopdeur naar de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, welke veel bergruimte biedt en is uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven, koelkast en  apothekerskast.

Doordat de woning aan de achterzijde is uitgebouwd is er ook een functionele bijkeuken met pantry en aansluitingen voor wasmachine en droger gecreëerd. De bijkeuken biedt mogelijkheden en is bijvoorbeeld te gebruiken als kantoor-, praktijkruimte (b.v. uw administratiekantoor, schoonheidssalon, kapper of andere praktijk). U bereikt deze ruimte via de inpandig te bereiken garage. De voortuin biedt tevens ruimte aan één auto op het pad.

Op de 1e verdieping zijn de overloop, 3 slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn allemaal netjes afgewerkt en de ouderslaapkamer heeft een ingebouwde kastenwand. De badkamer voorzien van ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafel.

De 2e verdieping wordt gecompleteerd met de 4e slaapkamer en welke is voorzien van een groot dakkapel (2015) met 3 draaiende delen, dakraam en veel bergruimte dankzij de knieschotten. Ook is er een vaste kast met de c.v. ketelopstelling.

De tuin is fraai aangelegd met een mooie mix van gazon, sierbeplanting, planten/bomen en terras. Kies uw favoriete plekje om lekker te ontbijten, een heerlijk boek te lezen of te borrelen met vrienden. De tuin is gelegen op het oosten, maar ondanks de ligging kunt u de hele dag lekker in de zon zitten. Tevens is er een achterom met poort aanwezig.

Op fietsafstand van heerlijke duinen en de prachtige stranden van Egmond en Castricum aan Zee, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.

Het is nu of nooit……………………….Mogen wij u rondleiden?!

Bijzonderheden

  • Verzorgde achtertuin op het oosten met achterom
  • Slaapkamer 4 is voorzien van elektrische vloerverwarming
  • Dakkapel (2015) met 3 ramen, horren en een elektrisch ingebouwd rolluik
  • Functionele bijkeuken met mogelijkheden
  • Voorbereiding vloerverwarming op cv-systeem in bijkeuken aanwezig
  • Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde en markies aan de voorzijde
  • Tijdens warme dagen blijft het heerlijk koel in de woning, maar de zonwering biedt net dat beetje extra verkoeling
  • Totaal 3 buitenkranen aanwezig, waarvan 1 vorstvrij
  • Tegenover het park
  • Zeer kindvriendelijke woonlocatie
  • Parkeermogelijkheid op eigen erf voor 1 auto’s en voldoende openbare parkeerplekken aan de overkant
  • Gelegen op loopafstand van verschillende winkels in het dorpscentrum, zoals bijvoorbeeld een supermarkt AH, drogist, bakker, slager en slijterij
  • Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals een bibliotheek en een gezondheidscentrum
  • Op fietsafstand van stranden, zee en duinen

Adresgegevens

Straat + huisnummerVuurbaak 30
Postcode1906 BS
WoonplaatsLimmen

Kenmerken

Prijs€ 389.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Limmen, Sectie A, Nummer 3687
Inhoud474 m3
Woonoppervlakte109 m2
Perceelopperlakte232 m2
Bouwjaar1994

Bouw/installaties

Type woninge(n)2-onder-1 kapwoning
Bouwaard

Traditionele bouw; buitengevels opgaand metselwerk, vloeren van beton, houten kozijnen, hellend dak voorzien van dakpannen en plat met bitumineuze dakbedekking

IsolatieVolledig geïsoleerd
Elektrische installatie11 groepen met dubbele aardlekschakelaar
Centrale verwarmingVia c.v. ketel Intergas, bouwjaar 2011
Warm water installatieVia c.v. ketel
EnergielabelB
Opmerkingen bouw/installatie


 

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


TOP

Afbeeldingen

Vuurbaak 30, Limmen € 389.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree/hal

VloerPlavuizen
WandStucwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanMeterkast

TOP

Toilet

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanFonteintje

TOP

Woonkamer

VloerPlavuizen
WandStucwerk
PlafondGeschuurd
Voorzien vanTrapkast, sierplinten, schuifpui en loopdeur naar de achtertuin

TOP

Open keuken

VloerPlavuizen
WandTegelwerk/stucwerk
PlafondStucwerk met inbouwspots
Voorzien van5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, stoomoven en koelkast

TOP

Bijkeuken

VloerPlavuizen
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanPantry, opstelling witgoed en deur naar achtertuin

1e verdieping


TOP

Overloop

VloerPVC
WandStucwerk
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerPVC
WandStucwerk
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 2 (achterzijde)

VloerPVC
WandStucwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanSierplinten

TOP

Slaapkamer 3 (achterzijde)

VloerPVC
WandStucwerk
PlafondSpuitwerk met sierplint
Voorzien vanKastenwand

TOP

Badkamer

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanLigbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet

2e verdieping


TOP

Slaapkamer 4

VloerPVC met vloerverwarming
WandStucwerk/kunststof
PlafondKunststof
Voorzien vanAparte kast met opstelling c.v. ketel, knieschotten en dakkapel met 3 ramen, horren en een elektrisch ingebouwd rolluik

Tuin


TOP

Tuin

Omgeving


TOP

Omgeving

Vuurbaak 30, Limmen € 389.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
EERSTE VERDIEPING
download
TWEEDE VERDIEPING

Vuurbaak 30, Limmen € 389.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
NVM-VRAGENLIJST
download
ENERGIELABEL
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Vuurbaak 30, Limmen € 389.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak