Kennemerstraatweg 303 Heiloo | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
OPEN HUIS

Kennemerstraatweg 303, Heiloo € 300.000,-

Hoofdkenmerken

### OPEN HUIS OP DONDERDAG 17 OKTOBER AS. VAN 16.30 - 17.30 UUR ###

De uitdaging voor degene die op zoek is naar een woonhuis met karakter om zijn of haar droomhuis te realiseren!

Deze karakteristieke 3-onder-1 kapwoning met tuin op het westen waar het woongenot vanaf straalt. Het huis wordt gekenmerkt door de mooie ligging (aan ventweg) en de authentieke uitstraling. De woning dient gemoderniseerd te worden, waardoor u alles naar eigen stijl en smaak kunt verbouwen!

Zodra u deze sfeervolle jaren ’30 woning binnen stapt zult u het ervaren hoe ontzettend prettig het woonhuis bij u overkomt; de ruime entree met vaste kast, kelder, de royale doorzonwoonkamer met erker  geeft een rijk gevoel door de authentieke visgraat houten vloer. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combimagnetron en toilet met bijkeuken. Als extra heeft u hier een (werk)kamer welke voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Hier is ook een aparte entree via de berging aan de straatzijde.

Op de eerste verdieping heeft u via de overloop met separaat toilet en 3 slaapkamers, allen met een eigen wastafel. De badkamer heeft een ligbad waarin douche, designradiator en deur naar balkon. Middels de vaste trap komt u op de ruime 2e verdieping met 2 dakkapellen, voorzolder en 4e slaapkamer.

De diepe, besloten zonnige achtertuin is op het westen gelegen, hier kunt u heerlijk tot ’s avonds laat van het zonnetje genieten. Bovendien kunt u meerdere auto's kwijt op eigen terrein en beschikt u over een ruime voortuin waardoor u niet direct 'aan de ventweg' zit.

De woning is nabij openbare voorzieningen, dorpscentrum, NS-station, uitvalswegen en de kust gelegen. Bushalte ligt op loopafstand en bent u binnen 15 minuten in de Alkmaarse binnenstad.

 

Bijzonderheden

  • Karakteristieke  jaren ’30 woning
  • Woonkamer met authentieke erker
  • Diepe achtertuin op het westen gelegen voorzien van houten chalet
  • Parkeermogelijkheden op eigen erf
  • Opknapper, zodat u alles nog heerlijk naar eigen hand kan zetten
  • Nabij allerlei openbare voorzieningen, winkels en NS station
  • Nabij uitvalswegen, bos, duin en strand
  • Asbestclausule van toepassing
  • Ouderdomsclausule van toepassing
  • Verkoper heeft het pand nooit bewoond

Adresgegevens

Straat + huisnummerKennemerstraatweg 303
Postcode1851 NC
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 300.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Heiloo, sectie E, nummer 1243
Inhoud527 m3
Woonoppervlakte139 m2
Perceelopperlakte335 m2
Bouwjaar1931

Bouw/installaties

Type woninge(n)Hoekwoning
Bouwaard

Traditionele bouw. Buitengevels opgaand metselwerk. Vloer begane grond deels beton deels hout. Houten verdiepingsvloeren. Deels houten en deels kunststof kozijnen. Hellend dak met pannen. Plat dak met bitumineuze dakbedekking.

IsolatieDakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas.
Elektrische installatie8 groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingVia c.v.-ketel, Intergas 2002
Warm water installatieVia c.v.-ketel

Staat

Onderhoud binnen

Redelijk

Onderhoud buiten

Redelijk


TOP

Afbeeldingen

Kennemerstraatweg 303, Heiloo € 300.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerTapijt
WandBehang
PlafondZachtboard
Voorzien vanInbouwkast, meterkast, luik naar kelder, open trap

TOP

Woonkamer

VloerParket (visgraat)
WandBehang
PlafondZachtboard
Voorzien vanZijraam, bovenraampjes

TOP

Keuken

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanGasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer (3 lades), oven, combi-magnetron

TOP

Bijkeuken

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanWasmachineaansluiting

TOP

Toilet

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondGipsplaten

TOP

Werkkamer

VloerBeton
WandBehang
PlafondGipsplaten
Voorzien vanDeur naar berging

TOP

Berging / stookruimte

VloerBeton
WandGesausd
PlafondZachtboard
Voorzien vanOpstelling c.v.-ketel, 2 openslaande deuren naar de oprit

Eerste verdieping


TOP

Overloop

VloerOnafgewerkt
WandGesausd
PlafondZachtboard
Voorzien van2e toilet, deur met vaste trap naar de tweede verdieping

TOP

2e toilet

VloerOnafgewerkt
WandTegelwerk, gesausd
PlafondZachtboard

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerOnafgewerkt
WandBehang
PlafondZachtboard
Voorzien vanWastafel, zijraam

TOP

Slaapkamer 2 (voorzijde)

VloerOnafgewerkt
WandBehang
PlafondZachtboard
Voorzien vanWastafel en trapkast

TOP

Slaapkamer 3 (achterzijde)

VloerOnafgewerkt
WandBehang
PlafondZachtboard
Voorzien vanWastafel

TOP

Badkamer

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanLigbad/douchecombinatie, deur naar balkon

Tweede verdieping


TOP

Voorzolder

VloerVinyl
WandHouten betimmering
PlafondZachtboard
Voorzien vanDakkapel

TOP

Slaapkamer 4

VloerVinyl
WandBehang
PlafondZachtboard
Voorzien vanDakkapel, wastafel

Kennemerstraatweg 303, Heiloo € 300.000,-

Kennemerstraatweg 303, Heiloo € 300.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Kennemerstraatweg 303, Heiloo € 300.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak