Stationsweg 47 Heiloo | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
TE KOOP

Stationsweg 47, Heiloo € 485.000,-

Hoofdkenmerken

Wij bieden u een verrassend ruim vrijstaand woonhuis met een prachtig mooi omsloten tuin met veel privacy. Aan de voorzijde kunt u niet bevatten wat u hier achter de gevel zult vinden… een zee van ruimte en een multifunctioneel gastenverblijf in de achtertuin! De doordachte indeling en de mooie afmetingen zorgen voor een verrassende woning.

Sleutelwoorden bij deze woning zijn dan ook: ruimte, licht, 285 m² eigen grond en in dorpskern gelegen, dus winkels, de bakker, het kopje koffie alles is op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (NS-station en diverse bushaltes) is uitstekend te voet bereikbaar.

U komt binnen via de prachtige voordeur aan de zijkant van de woning in de ruime hal met toilet en meterkast. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en v.v. een marmeren schouw met gashaard. De haard zorgt in de koude wintermaanden voor extra warmte en sfeer. Via de woonkamer komt u door  type en suite deuren, in de heerlijk lichte en gezellige grote woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De keuken biedt veel bergruimte en is uitgevoerd met  een Boretti gasfornuis met grillplaat, afzuigkap, koelkast,  vaatwasser en combi-magnetron. Via de openslaande deuren stapt u zo op het terras. Binnen wordt buiten en buiten wordt binnen. Stelt u zich heerlijke zwoele zomeravonden voor, waar u uw gerechten zo naar de buitentafel brengt om tot laat van uw prachtige tuin te genieten. In de bijkeuken staan de wasmachine, droger en c.v.-ketel opgesteld.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat, aangenaam licht en keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en rustige kleuren. De achterslaapkamer beschikt nog over een grote schuifkastenwand; ideaal en een deur naar een platje!

De badkamer is compleet ingericht met een wastafelmeubel, 2e toilet, douchecabine en een heerlijk ligbad. Kortom, hier komt u even helemaal tot u zelf.

De keurig aangelegde achtertuin (circa 22 meter diep) is gelegen op het noordoosten, biedt veel privacy en beschikt over meerdere terrassen. Door de optimale privacy, de gunstige zonnige ligging en de aangename sfeer is het heerlijk genieten in deze tuin.

De ruimte in de achtertuin beschikt over alle voorzieningen, zoals o.a. een doucheruimte en toilet en kan dus prima dienen voor een gastenverblijf. Tevens is het ook prima te gebruiken als kantoor, chillruimte, hobbyruimte of gewoon een heerlijke plek om lekker muziek te luisteren of een goede film te kijken.

De woning bevindt zich in een groene gemeente met een diversiteit aan wandel- en fietspaden. In de nabije omgeving bevinden zich basisscholen, maar ook een diversiteit aan winkels, supermarkten, keurslagers en restaurants. De weekmarkt bij 't Loo wordt nog altijd druk bezocht en is goed vertegenwoordigd door de marktkooplui. Heiloo beschikt over een intens verenigingsleven, er zijn diverse sportverenigingen. De Alkmaarse binnenstad, uitvalswegen, natuurgebied Noorderneg,  maar ook duinen en het strand zijn dichtbij!

Bijzonderheden

  • Karakteristiek sfeervol woonhuis
  • Extra breed trappenhuis
  • Vloerverwarming op de begane grond en badkamer
  • Verzorgde zonnige achtertuin met achterom en afsluitbare hardhouten poort
  • Vrijstaand gastenverblijf voorzien van pantry, elektrische verwarming, elektra, wateraansluiting, douche/toilet en bergzolder
  • Alle vensterbanken zijn van graniet
  • Nabij allerlei openbare voorzieningen
  • Parkeermogelijkheden voor de deur
  • In de directe omgeving bevinden zich 2 basisscholen, het vernieuwe stationscentrum en NS-station

Adresgegevens

Straat + huisnummerStationsweg 47
Postcode1851 LH
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 485.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Heiloo sectie A, nummer 1412
Inhoud388 m3
Woonoppervlakte104 m2
Perceelopperlakte285 m2
BouwjaarCirca 1930

Bouw/installaties

Type woninge(n)Vrijstaande woning
Bouwaard

Traditionele bouw; spouwmuren; betonnen vloer op de begane grond; houten verdiepingsvloer, deels houten en deels kunststof kozijnen; hellend dak met pannen gedekt, deels plat dak met bitumineuze dakbedekking

IsolatieThermische beglazing, dakisolatie en vloerisolatie
Elektrische installatieHet betreft 8 groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingRemeha cv-ketel van 2018 inclusief servicecontract (€ 12,10 per maand)
Warm water installatieVia cv-installatie
EnergielabelF
Opmerkingen bouw/installatie


 

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed
 


TOP

Afbeeldingen

Stationsweg 47, Heiloo € 485.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerPortugees tegelwerk
WandSpachtelputz
PlafondStucwerk
Voorzien vanMeterkast

TOP

Toilet

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanFonteintje en mechanische afzuiging

TOP

Woonkamer

VloerPortugees tegelwerk
WandStucwerk / Gesausd
PlafondStucwerk
Voorzien vanMarmeren schouw met gashaard en houten louvre schutters

TOP

Woonkeuken

VloerPortugees tegelwerk
WandTegelwerk / stucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanBoretti gasfornuis (4-pits en grillplaat), afzuigkap, koelkast, combi magnetron, vaatwasser, openslaande tuindeuren

TOP

Bijkeuken

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanOpsteling cv-ketel, wasmachine-/drogeraansluiting, stortbakje, deur naar achtertuin

Eerste verdieping


TOP

Overloop

VloerLaminaat
WandSpachtelplutz
PlafondStucwerk
Voorzien vanDakraam

TOP

Slaapkamer 1 (achterzijde)

VloerLaminaat
WandStucwerk / behang
PlafondStucwerk
Voorzien vanVaste kastenwand, deur naar platje

TOP

Slaapkamer 2 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandStucwerk / gesausd
PlafondStucwerk
Voorzien vanVaste kasten, bergruimte

TOP

Badkamer

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanWastafelmeubel, 2e toilet, ligbad, douchecabine, vloerverwarming, dakraam

Gastenverblijf


TOP

Gastenverblijf

Tuin / omgeving


TOP

Tuin / omgeving

Stationsweg 47, Heiloo € 485.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
EERSTE VERDIEPING
download
GASTENVERBLIJF
download
VLIERING GASTENVERBLIJF

Stationsweg 47, Heiloo € 485.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Stationsweg 47, Heiloo € 485.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak