De Waard 20 Heiloo | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
OPEN HUIS

De Waard 20, Heiloo € 350.000,-

Hoofdkenmerken

### OPEN HUIS OP VRIJDAG 6 DECEMBER AS. VAN 16.00 - 17.00 UUR ###

 

ROYALE HOEKWONING MET GARAGE EN TUIN OP HET ZUIDWESTEN!

Kent u de wijk? Ruim opgezet, rustig, rijkelijk groen en een ouderwets gezellige plek met een prettige sfeer. Een heerlijke hoekwoning met garage en eigen parkeerplaats op een aantrekkelijke woonlocatie in de woonwijk Ypestein. 

Vanuit het voorportaal komt u in de hal met toilet, aansluitend is de woonkamer. Vanuit de lichte woonkamer heeft u heerlijk zicht op de zonnige achtertuin en de moderne keuken (2016), die voorzien is van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven met magnetronfunctie. De inpandig te bereiken garage (met overheaddeur en grote vliering, geeft u veel opbergruimte) geeft tevens toegang tot de (werk)kamer. In deze kamer kunt u geheel ‘afgesloten’ en ongestoord uw hobby uitoefenen of juist deze ruimte als kantoor-, studeer- of chillruimte voor de kinderen gebruiken.

Op de 1e verdieping vindt u 3 praktische slaapkamers en de badkamer voorzien van een wastafel, 2e toilet, ligbad, douchehoek en dakraam. De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap waar één grote (zolder)kamer is met opstelling witgoed, heteluchtinstallatie, geiser en 2x dakraam. Hier is de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren.  

De achtertuin is op het zuidwesten gelegen, welke u veel privacy (geen inkijk van achterburen) en zongenot biedt. Er is een houten veranda, achterom en berging voorzien van elektra.  

Kortom, wat een prachtige stek! U zult ervaren dat het hier heerlijk wonen is.

Bijzonderheden

  • Royale hoekwoning
  • Moderne keuken (2016)
  • Garage met grote vliering
  • Extra (werk)kamer op de begane grond
  • Zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen met veranda, berging
  • Parkeermogelijkheid op eigen erf
  • Gelegen in rustige kindvriendelijke woonomgeving
  • Supermarkt AH en basisscholen in directe omgeving
  • Woonwijk ligt grenzend aan golfbaan en uitvalswegen
  • Uitstekende basis om hier u woonvisie op los te laten
  • Verkoper heeft pand nooit bewoond

Adresgegevens

Straat + huisnummerDe Waard 20
Postcode1851 RE
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 350.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Heiloo, Sectie D, Nummer 3146
Inhoud505 m3
Woonoppervlakte120 m2
Perceelopperlakte251 m2
Bouwjaar1988

Bouw/installaties

Type woninge(n)Hoekwoning
Bouwaard

Betonskelet, buitengevels opgaand metselwerk, betonnen begane grondvloer, betonnen verdiepingsvloeren, houten kozijnen, hellend dak met pannen gedekt.

IsolatieThermische beglazing, gevelisolatie, dakisolatie en vloerisolatie
Elektrische installatie7 groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingVia hetelucht installatie Brink, bouwjaar 2012
Warm water installatieVia geiser Intergas, bouwjaar 2012

Staat

Onderhoud binnen

Voldoende

Onderhoud buiten

Voldoende
 


TOP

Afbeeldingen

De Waard 20, Heiloo € 350.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Voorportaal

VloerPlavuizen
WandBehang
PlafondGipsplaten
Voorzien vanVaste kast

TOP

Entree/hal

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanMeterkast

TOP

Woonkamer

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanTrapkast en loopdeur naar achtertuin

TOP

Open keuken

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien van5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven met magnetronfunctie

TOP

Toilet

VloerPlavuizen
WandTegelwerk/behang
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanFonteintje

TOP

Garage

VloerPlavuizen
WandSchoonmetselwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanVlizotrap naar bergzolder en toegang tot werkkamer

TOP

Werkkamer

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanOpenslaande deuren naar de tuin

1e verdieping


TOP

Overloop

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 1 (achterzijde)

VloerLaminaat
WandBehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 2 (achterzijde)

VloerLaminaat
WandBehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 3 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandBehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Badkamer

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanWastafel, 2e toilet, ligbad, douchehoek en dakraam

2e verdieping


TOP

Zolderkamer

VloerTapijt
WandOnafgewerkt
PlafondDakbeschot
Voorzien vanOpstelling witgoed, heteluchtinstallatie, geiser en 2x dakraam

Tuin en omgeving


TOP

Tuin en omgeving

De Waard 20, Heiloo € 350.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
1E VERDIEPING
download
2E VERDIEPING
download
BERGING

De Waard 20, Heiloo € 350.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTER
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
download
ENERGIELABEL
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

De Waard 20, Heiloo € 350.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak