Westerweg 105 Heiloo | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
TE KOOP

Westerweg 105, Heiloo € 439.000,-

Hoofdkenmerken

Vanaf de voorzijde is het niet direct zichtbaar, maar achter deze half vrijstaande woning met stenen garage schuilt een verrassende achtertuin met als pronkstuk een royaal nieuw gebouwd gastenverblijf. Dit gastenverblijf is geschikt voor meerdere doeleinden, bijvoorbeeld een atelier of praktijkruimte maar u kunt het natuurlijk ook inrichten als extra woonruimte voor uw kind(eren) en/of ouders.

Het geheel staat op een perceel van 300 m² en de fraai aangelegde tuin is circa 20 meter diep en gesitueerd op het noordwesten. Door de gunstige ligging kunt u zowel de zon als de schaduw opzoeken. Deze is ook bereikbaar via een poort vanaf de oprit.

Via de entree komt u binnen in de hal met trapopgang, meterkast en toilet met fontein. De woonkamer heeft veel lichtinval vanwege de zijramen en de uitbouw met openslaande deuren. De moderne keuken is open en voorzien van veel kast- en werkruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combi-magnetron. Via de openslaande deuren loopt u het terras op of neemt u achterin plaats op de veranda, zo kunt u heerlijk van uw tuin genieten. Ziet u het al voor u, op een warme zomeravond met een drankje erbij?

De eerste verdieping was voorheen ingedeeld met 3 slaapkamers en de badkamer. Thans is de voorslaapkamer bij de grote achterslaapkamer getrokken en hier is een royale (inloop) badkamer gerealiseerd. Deze is ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en jacuzzi (defect). De slaapkamer is circa 13 m² en heeft een deur naar een plat (balkon). De oorspronkelijke badkamer aan de voorzijde van de woning is nu casco en in gebruik als berging. In de kleinste slaapkamer is een inloopkast gerealiseerd. De overloop is voorzien van een bergkast waarin keurig de c.v.-ketel is weggewerkt.

Middels een vaste trap naar de tweede verdieping betreedt u de zolderkamer via de voorzolder. Hier zou u door middel van een dakopbouw een extra slaapkamer kunnen creëren.

Het multifunctionele gastenverblijf is afgewerkt met luxe materialen en beschikt onder andere over plavuizen met vloerverwarming, vloerisolatie, een aansluiting voor douche en toilet, openslaande deuren naar de veranda met sfeervolle buitenverlichting, een ruimtebesparende trap en twee dakramen. Zowel de begane grond als de verdieping is ingedeeld in twee ruimtes/kamers.

Wie zou deze woning nog wat extra aandacht willen geven en ziet zichzelf hier straks wonen op deze mooie plek nabij bos, zee, duinen en nog veel meer? Bel ons snel voor een afspraak!

Bijzonderheden

  • Parkeergelegenheid voor uw auto op eigen oprit
  • Vrijstaande stenen garage met elektra, houten deuren en loopdeur
  • Luxe gastenverblijf met een gebruiksoppervlakte van ca. 63 m², volledig geïsoleerd en geschikt voor meerdere doeleinden
  • Fraai aangelegde achtertuin met achterom gelegen op het noordwesten
  • Het riool is recent grotendeels vernieuwd
  • De trappen en het trapgat zijn recent gerenoveerd
  • Buitenschilderwerk op de begane grond is recent opgeknapt
  • De woning dient (voornamelijk boven) op diverse punten te worden afgewerkt
  • Op korte (loop)afstand van voorzieningen zoals NS-station, winkelcentrum, basisscholen en het Heilooër Bos
  • Het strand, de zee en duinen alsmede het centrum van Alkmaar zijn prima met de fiets te bereiken

Adresgegevens

Straat + huisnummerWesterweg 105
Postcode1852 AB
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 439.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Heiloo, sectie A, sectie 5381
Inhoud370 m3
Woonoppervlakte101 m2
Perceelopperlakte300 m2
Bouwjaar1961

Bouw/installaties

Type woninge(n)Halfvrijstaande woning
Bouwaard

Houten vloer op de begane grond en verdiepingen. Gevels opgaand metselwerk. Zadeldak met pannen gedekt. Plat dak met bitumen gedekt.

 

IsolatieGedeeltelijk dubbel glas
Elektrische installatie8 groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingVia c.v.-ketel, Nefit CW6 bouwjaar 2016
Warm water installatieVia c.v.-ketel
EnergielabelVolgt

Staat

Onderhoud binnen

Voldoende / Redelijk

Onderhoud buiten

Redelijk


TOP

Afbeeldingen

Westerweg 105, Heiloo € 439.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerGrenen houten vloer
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanMeterkast

TOP

Toilet

VloerTegelwerk
WandTegelwerk, stucwerk
PlafondZachtboard
Voorzien vanWandcloset en fonteintje

TOP

Woonkamer

VloerGrenen houten vloer
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanOpenslaande deuren, zijraam

TOP

Keuken

VloerGrenen houten vloer
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanInductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron (klein defect)

Eerste verdieping


TOP

Overloop

VloerZeil
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanVaste trap, kast met c.v.-opstelling

TOP

Badkamer (casco ruimte)

VloerGranito
WandOnbewerkt
PlafondOnbewerkt
Voorzien vanDakraam

TOP

Slaapkamer 1 (acherzijde)

VloerZeil
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanDeur naar balkon (niet afgewerkt)

TOP

Badkamer (voorheen slaapkamer)

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanDouchecabine, wastafelmeubel, toilet, jacuzzi (defect)

TOP

Slaapkamer 2 (achterzijde)

VloerZeil
WandStucwerk
PlafondStucwerk

Tweede verdieping


TOP

Voorzolder

VloerHouten vloerdelen
WandMetselwerk
PlafondDakbeschot

TOP

Zolderkamer

VloerZeil
WandHardboard
PlafondHardboard
Voorzien vanDakraam (verouderd)

Gastenverblijf


TOP

Gastenverblijf

VloerBetonvloer
WandHouten betimmering
PlafondHouten betimmering
Voorzien vanVloerverwarming, openslaande deuren, veranda, aansluiting douche en toilet, verdieping met 2 ruimtes, dakramen

Tuin / omgeving


TOP

Tuin en omgeving

Westerweg 105, Heiloo € 439.000,-


TOP

Plattegronden

download
PLATTEGROND BEGANE GROND
download
PLATTEGROND EERSTE VERDIEPING
download
PLATTEGROND TWEEDE VERDIEPING
download
PLATTEGROND GARAGE
download
PLATTEGROND GASTENVERBLIJF BEGANE GROND
download
PLATTEGROND GASTENVERBLIJF VERDIEPING

Westerweg 105, Heiloo € 439.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Westerweg 105, Heiloo € 439.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak