Rosendaal 5 Heiloo | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
TE KOOP

Rosendaal 5, Heiloo € 625.000,-

Hoofdkenmerken

Een prachtig vrijstaand woonhuis met veel woonallure!
 
Het was een wens van de huidige verkoper om zelf een woning te laten bouwen. Twee en dertig jaar geleden is deze wens vervuld en nu is het tijd voor een nieuwe stap. De verkoper heeft hier altijd met plezier gewoond en biedt het graag aan een nieuwe generatie die er weer voor jaren wederom van kan gaan genieten.
 
De vrijstaande woning is gebouwd op een ruime kavel grond van 426 m² en is gelegen op korte afstand van supermarkt, basisscholen, golfbaan, uitvalswegen, NS station en natuurgebied.  De omgeving leent zich er ook voor om heerlijk te wandelen, fietsen of sporten.
 
Binnen wordt u getrakteerd op veel ruimte en betreedt u via de royale ontvangsthal, de heerlijke woonkamer met veel daglicht, een open haard en bovenal een prachtig uitzicht op de keurig aangelegde voor- en achtertuin. Aan de achterzijde kunt u via de schuifpui naar het terras en de tuin (Westen). Vanuit de woonkamer treft u de praktische keuken met veel kastruimten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: koelkast, vriezer, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en een deur naar de tuin.
 
Op de begane grond zijn verder een bijkeuken, toiletruimte en een inpandig te bereiken garage aanwezig. De garage zou aangepast kunnen worden voor meerdere doeleinden, bijvoorbeeld als hobbyruimte, een werkkamer, maar ook als slaapkamer of speelkamer voor de kinderen. 
 
Boven de overloop met badkamer en 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een vaste kastenwand. De badkamer is praktisch en compleet met alles wat u nodig heeft om de dag fris te beginnen of na een drukke dag even lekker te ontspannen. U beschikt over een ruime inloopdouche, 2 wastafels, ligbad en een 2e toilet.
We zijn aangekomen op de laatste verdieping; de vliering. Op deze verdieping (bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop) is een royale bergruimte, waar de kerstspullen, koffers en overige seizoengeboden items kunnen worden opgeborgen.
 
De achtertuin op het Westen is met veel zorg aangelegd met terrassen, beplanting en prachtige bomen. 
Er is niets zo vervelend als na een dag hard werken een parkeerplaats te moeten zoeken om de auto veilig te parkeren. Het fijne is dat parkeren hier geen enkel probleem is. Er is altijd plek in de garage, op eigen terrein of om de hoek. De garage is v.v. verwarming en een elektrische overheaddeur.

 

Bijzonderheden

  • Royaal vrijstaand woonhuis met inpandig te bereiken garage
  • Open haard
  • Paneeldeuren
  • Parkeren op eigen erf of in de garage
  • Garage v.v. elektrische overheaddeur en verwarming
  • 2 buitenkraantjes aanwezig
  • Gelegen op korte afstand van supermarkt en basisschool
  • Kindvriendelijke woonlocatie
  • Op 20 minuten fietsafstand van strand, duinen en het centrum van Alkmaar
  • Nabij allerlei openbare voorzieningen

 

Adresgegevens

Straat + huisnummerRosendaal 5
Postcode1851 RJ
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 625.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Heiloo, sectie D, nummer 3138
Inhoud519 m3
Woonoppervlakte134 m2
Perceelopperlakte426 m2
Bouwjaar1988

Bouw/installaties

Type woninge(n)Vrijstaande woning
Bouwaard

Traditionele bouw; buitengevels opgaand metselwerk; begane grondvloer en 1e verdiepongsvloer van beton, 2e verdiepingsvloer van hout. Houten en aluminium kozijnen; hellend dak met pannen.

IsolatieVolledig geïsoleerd
Elektrische installatieHet betreft 7 groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingNefit Excellent Ecomline HR cv-ketel van circa 2004
Warm water installatieVia cv-installatie en boiler

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


TOP

Afbeeldingen

Rosendaal 5, Heiloo € 625.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerHouten vloer
WandSpuitwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanMeterkast

TOP

Toilet

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanFonteintje

TOP

Woonkamer

VloerHouten vloer
WandSpuitwerk, schoonmetselwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanSchuifpui, open haard

TOP

Keuken

VloerHouten vloer
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanKoelkast, vriezer, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat

TOP

Bijkeuken

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanAansluiting wasmachine, cv-opstelling, schuifpui

Eerste verdieping


TOP

Overloop

VloerMarmoleum
WandGesaust
PlafondHouten betimmeringen
Voorzien vanVliering

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerMarmoleum
WandGesaust
PlafondGipsplaten
Voorzien vanVaste kastenwand, knieschotten

TOP

Slaapkamer 2 (achterzijde)

VloerMarmoleum
WandGesaust
PlafondGipsplaten
Voorzien vanVaste kastenwand

TOP

Slaapkamer 3 (achterzijde)

VloerMarmoleum
WandGesaust
PlafondGipsplaten
Voorzien vanVaste kastenwand, knieschotten

TOP

Badkamer

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondGipsplaten
Voorzien vanLigbad met douche, dubbele wastafel, inloopdouche, 2e toilet

Garage


TOP

Garage

Voorzien vanDeur naar bijkeuken, verwarming, elektra en elektrische buitendeur met afstandsbediening

Tuin / omgeving


TOP

Tuin / omgeving

Rosendaal 5, Heiloo € 625.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
EERSTE VERDIEPING
download
TWEEDE VERDIEPING

Rosendaal 5, Heiloo € 625.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
download
ENERGIELABEL
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Rosendaal 5, Heiloo € 625.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak