Oudburgerlaan 43 Heiloo | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
OPEN HUIS

Oudburgerlaan 43, Heiloo € 525.000,-

Hoofdkenmerken

Dat het in deze gemoedelijke straat prettig is om te wonen, blijkt uit het feit dat hier maar weinig huizen te koop komen. Dit is nog zo’n heerlijk rustige wijk met een perfecte ligging, waar u zich op korte afstand bevindt van alle voorzieningen die een mens nodig heeft. Veel groen, ruim en kindvriendelijk van opzet. Perfecte kans om deze twee-onder-één kapwoning (woonoppervlakte ca. 142 m²) met 4 slaapkamers en een garage te bemachtigen. De woning dient intern wel weer een update te krijgen.

Beneden komt u binnen in een ruime hal met toiletruimte. Verder de royale L-woonkamer met open haard. De dichte keuken is uitgevoerd met een eenvoudig keukenblok met  spoelbak. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin.

Boven zijn een drietal slaapkamers aanwezig, elk van een goed formaat, alsmede de badkamer met dubbele wastafel, ligbad en 2e toilet. Een vaste trap brengt u op zolder, alwaar een 4e slaapkamer met wastafel en dakraam. Tevens is er nog bergruimte met de cv-opstelling en een voorzolder.

In de tuin ervaart u rust en ruimte. De omsloten tuin is aangelegd met beplanting, gazon en zonneterras. Met de ligging op het noordwesten kunt u heerlijk in de zon zitten, maar vind u ook altijd wel een plekje schaduw voor als het te warm wordt.

De garage is ruim genoeg om naast een auto ook nog fietsen te bergen en is afsluitbaar via openslaande deuren. U heeft ook de mogelijkheid om meerdere auto’s voor de garage te parkeren.

De woning staat op een mooie rustige plek in een groene woonomgeving  en ligt centraal nabij winkelcentrum `t Hoekstuk, scholen, park, sportaccommodaties, NS-station, strand, duinen, uitvalswegen en op 20 minuten fietsen van de Alkmaarse binnenstad.

Bijzonderheden

  • Royale 2-onder-1 kapwoning in ruim opgezette woonwijk
  • 4 ruime slaapkamers aanwezig
  • Woonkamer met open haard
  • Garage voorzien van elektra, water en openslaande deuren
  • Deur in garage aanwezig met toegang tot de tuin
  • Parkeermogelijkheden op eigen erf
  • Ruim opzette rustige en kindvriendelijke woonomgeving
  • Nabij allerlei openbare voorzieningen zoals winkelcentrum en NS-station en de kuststreek
  • Bergruimte/cv-ruimte op zolder klein deel aftimmering betreft hoogstwaarschijnlijk asbesthoudend materiaal 
  • Vaste notaris: Van Leersum & Van der Ploeg te Heiloo

 

Adresgegevens

Straat + huisnummerOudburgerlaan 43
Postcode1852 KN
WoonplaatsHeiloo

Kenmerken

Prijs€ 525.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Heiloo, sectie A, nummer 6690
Inhoud484 m3
Woonoppervlakte142 m2
Perceelopperlakte268 m2
Bouwjaar1975

Bouw/installaties

Type woninge(n)2-onder-1-kapwoning
Bouwaard

Traditionele bouw; buitengevels opgaand metselwerk; begane grondvloer van beton; verdiepingsvloeren van beton; houten en kunststof kozijnen; hellend dak met pannen/plat dak met bitumineuze dakbedekking

IsolatieThermische beglazing, spouwisolatie, dakisolatie
Elektrische installatieHet betreft 6 groepen met 3 fasen
Centrale verwarmingNefit ecomline HR van 2004
Warm water installatieVia cv-installatie

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


TOP

Afbeeldingen

Oudburgerlaan 43, Heiloo € 525.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerTapijt
WandGesaust
PlafondHouten beplating
Voorzien vanMeterkast

TOP

Toilet

VloerVinyl
WandTegelwerk / behang
PlafondBehang

TOP

Woonkamer

VloerHouten parketvloer, tapijt
WandGesaust
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanOpen haard, vaste kast

TOP

Keuken

VloerZeil
WandTegelwerk, behang
PlafondGesaust

Eerste verdieping


TOP

Overloop

VloerTapijt
WandBehang / schoonmetselwerk
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandBehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 2 (voorzijde)

VloerTapijt
WandBehang
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanVaste kast

TOP

Slaapkamer 3 (achterzijde)

VloerTapijt
WandBehang
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanVaste kast

TOP

Badkamer

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondBehang
Voorzien vanLigbad met douche, dubbele wastafel, 2e toilet

Tweede verdieping


TOP

Voorzolder

VloerTapijt
WandBehang
PlafondBehang
Voorzien vanKnieschotten

TOP

Slaapkamer 4

VloerTapijt
WandBehang
PlafondBehang
Voorzien vanDakraam, wastafel, knieschotten, bergruimte opstelplaats cv-ketel,

Garage


TOP

Garage

Tuin / omgeving


TOP

Tuin / omgeving

Oudburgerlaan 43, Heiloo € 525.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
EERSTE VERDIEPING
download
TWEEDE VERDIEPING
download
SITUATIETEKENING

Oudburgerlaan 43, Heiloo € 525.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Oudburgerlaan 43, Heiloo € 525.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak