Wielingenweg 70 Alkmaar | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
VERKOCHTonder voorbehoud

Wielingenweg 70, Alkmaar € 250.000,-

Hoofdkenmerken

De locatie is wellicht het belangrijkste onderdeel van al uw woongenot!

Deze hoekwoning met 3 slaapkamers is gelegen in De Mare, een wijk welke zich kenmerkt door het volwassen groen, de goede bereikbaarheid van de binnenstad en toch heerlijk rustig wonen. De woning beschikt over een circa 9 meter diepe achtertuin (zuiden) waardoor de zonuren zijn gegarandeerd en door het ontbreken van directe achterburen heeft u ook nog eens extra privacy in de tuin. Aan de voorzijde kijkt u vanuit de woonkamer vrij de straat in. U woont hier in een 'ouderwets' gezellig woonwijk, met op korte afstand uitvalswegen, park Rekerhout, scholen, NS station Noord, een gras/voetbalveld waar de kinderen kunnen spelen en winkelcentrum 'De Mare' voor alle dagelijkse boodschappen, waardoor we met recht kunnen spreken van dé ideale gezinswoning.

Via de voortuin bereikt u de voordeur van de woning. Eenmaal binnen komt u in de hal die toegang geeft tot de toiletruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer is een prettige leefruimte met een fijne lichtinval door de aanwezigheid van meerdere raampartijen. De keuken is aan de achterzijde gelegen en voorzien van inbouwapparatuur, te weten: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel met spiegel en radiator. Via de vlizotrap is vanaf de 1e verdieping de zolderverdieping bereikbaar. Dit is een grote open ruimte welke gebruikt wordt voor de opslag van spullen.

De zonnige achtertuin op het zuiden is omheind met houten schutting en via een achterom te bereiken. De tuin is aangelegd met een terras en beplanting. Achterin de tuin is een praktische berging aanwezig voor fietsen, tuingereedschap e.d. Aan de achterzijde van de woning is een speeltuintje/ groenvoorziening aanwezig, waar kinderen veilig kunnen spelen.

Bijzonderheden

  • Prachtig gelegen hoekwoning met veel lichtinval vrij uitzicht de straat in
  • 3 slaapkamers
  • Praktische ingerichte woning met veel lichtinval
  • Heerlijke zonnige tuin op het zuiden
  • Een vrijstaande stenen berging 
  • Plantsoentje aan de achterzijde gelegen
  • Op fietsafstand van centrum Alkmaar, met NS station op enkele minuten wandelen en scholen, winkels en park om de hoek
  • Verkoper heeft pand niet bewoond

 

Adresgegevens

Straat + huisnummerWielingenweg 70
Postcode1826 BP
WoonplaatsAlkmaar

Kenmerken

Prijs€ 250.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Alkmaar, sectie K, nummer 389
Inhoud309 m3
Woonoppervlakte89 m2
Perceelopperlakte154 m2
Bouwjaar1979

Bouw/installaties

Type woninge(n)Hoekwoning
Bouwaard

Traditionele bouw; buitengevels opgaand metselwerk; vloeren van beton; houten kozijnen; hellend dak met pannen; plat dak met bitumineuze dakbedekking

IsolatieThermische beglazing, spouwisolatie, dakisolatie
Elektrische installatieHet betreft 6 groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingBosch cv-ketel van 2009
Warm water installatieVia cv-installatie

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


TOP

Afbeeldingen

Wielingenweg 70, Alkmaar € 250.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree / hal

VloerLaminaat
WandSteenstrips
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanMeterkast

TOP

Toilet

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondKunststofachtige beplating

TOP

Woonkamer

VloerLaminaat
WandSpuitwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanVaste kast

TOP

Keuken

VloerLaminaat
WandStucwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanAfzuigkap, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven, tuindeur

Eerste verdieping


TOP

Overloop

VloerLaminaat
WandBehang / steenstrips
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandBehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 2 (achterzijde)

VloerVinyl
WandBehang
PlafondGipsplaten

TOP

Slaapkamer 3 (achterzijde)

VloerTapijttegels
WandBehang
PlafondGipsplaten

TOP

Badkamer

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondKunststof beplating
Voorzien vanDouche, wastafelmeubel met spiegel, 2e toilet, radiator

Tweede verdieping


TOP

Zolder

VloerHouten vloer
WandDakbeschot
PlafondDakbeschot
Voorzien vanDakraam, opstelplaats cv-ketel

Tuin / omgeving


TOP

Tuin / omgeving

Wielingenweg 70, Alkmaar € 250.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
EERSTE VERDIEPING
download
TWEEDE VERDIEPING
download
SITUATIETEKENING

Wielingenweg 70, Alkmaar € 250.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
download
ENERGIELABEL
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Wielingenweg 70, Alkmaar € 250.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak