Meidoornlaan 23 Egmond-Binnen | Kuyper en Blom makelaars
sluiten Sluit menu
OPEN HUIS

Meidoornlaan 23, Egmond-Binnen € 450.000,-

Hoofdkenmerken

### OPEN HUIS VRIJDAG 6 MAART A.S. VAN 16:30 TOT 17:30 UUR ###

Hier komt zelden een woning te koop en dat zegt genoeg over het woongenot!

Maar wij hebben nu het genoegen om u deze ruime twee-onder-een kapwoning (1993) met aangebouwde garage en bijkeuken aan te mogen bieden. Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 267 m². De achtertuin is heerlijk op het westen gelegen, beslaat circa 100 m² en biedt u een panoramisch zicht over landerijen en de duinen.

Dit is dé ideale woning als u op zoek bent naar ruimte, maar waar ook nog opties zijn voor het creëren van extra woonruimte. Hierbij te denken aan een dakkapel en/of opbouw van de garage. De garage  (verlengd) is inpandig bereikbaar, voorzien van water/elektra en beschikt over een elektrische garagedeur alsmede een deur naar de bijkeuken én de achtertuin. Bovendien kunt u twee auto’s op de oprit kwijt, maar er zijn ook voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving.

Via de oprit betreedt u de zij-entree met afdak, hal voorzien van garderobekast, trapopgang en toiletruimte. Als u de woonkamer (ca. 32 m²) binnen stapt, dan merkt u direct wat een ruimte en licht er op de begane grond is. De kamer beschikt aan de voorzijde over een groot raam én zijraam en aan de achterzijde de schuifpui met toegang tot het terras en de open keuken. De keuken is in hoekopstelling en uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de open keuken betreedt u de ruime aangebouwde bijkeuken met een zee van licht, veel kastruimte, aansluiting voor de wasmachine en droger, vaatwasser, deur naar de achtertuin én naar de garage.

Op de eerste verdieping zijn drie heerlijk ruime slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer en twee met kantelramen. De badkamer is voorzien van douche, wasmeubel, dakraam en 2e toilet. Vanuit de overloop is een vaste trap naar de tweede verdieping.
Hier treft u de voorzolder met bergruimte, opstelling van de c.v.-ketel en de omvormer voor de zonnepanelen. De vierde ruime slaapkamer beschikt over knieschotten en twee kantel-/dakramen.

De woning ligt op loopafstand van het oude dorpscentrum met diverse winkels, supermarkt en eetgelegenheden. Met 5 minuten fietsen bent u bij het strand en het prachtige duingebied, maar ook de gezellige binnenstad van Alkmaar is op korte afstand te bereiken.

Bijzonderheden

  • Oprit met ruimte voor twee auto’s
  • Inpandig bereikbare stenen garage (geïsoleerd) met water/elektra, elektrische deur en deur naar de tuin
  • De fundering van de garage is al geschikt voor opbouw
  • Afvoer voor ligbad aanwezig in badkamer
  • Extra poort/achterom naast de garage aanwezig
  • 12 zonnepanelen inclusief omvormer
  • In 2010 is de dakbedekking van de platte daken vernieuwd
  • Brede achtertuin op het westen met terras, buitenkraan en diverse beplanting
  • Bronbemaling aanwezig
  • Schutting/ scherm is in eigendom en voor onderhoud van gemeente Bergen
  • Gelegen op gewilde woonlocatie in Egmond-Binnen, op slechts 10 minuten fietsen van het strand

Adresgegevens

Straat + huisnummerMeidoornlaan 23
Postcode1935 EX
WoonplaatsEgmond-Binnen

Kenmerken

Prijs€ 450.000,- Kosten Koper
KadastraalGemeente Egmond-Binnen, sectie C, nummer 2731
Inhoud415 m3
Woonoppervlakte112 m2
Perceelopperlakte267 m2
Bouwjaar1993

Bouw/installaties

Type woninge(n)2-onder-1 kapwoning
Bouwaard

Traditionele bouw; buitengevels opgaand metselwerk, betonnen vloeren, houten kozijnen, hellend dak voorzien van pannen, plat dak voorzien van bitumineuze dakbedekking.

IsolatieDakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Elektrische installatie11 groepen met aardlekschakelaar
Centrale verwarmingVia c.v.-ketel, Remeha 2005
Warm water installatieVia c.v.-ketel
EnergielabelA

Staat

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed


TOP

Introblad

Meidoornlaan 23, Egmond-Binnen € 450.000,-


TOP

Video

Begane grond


TOP

Entree/hal

VloerLaminaat
WandBehang
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanGarderobenis, meterkast, trapopgang

TOP

Woonkamer

VloerLaminaat
WandBehang
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanZijraam, travertin vensterbanken, schuifpui met hordeur

TOP

Open keuken

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanKeramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer, deur naar de bijkeuken

TOP

Bijkeuken

VloerPlavuizen
WandTegelwerk
PlafondStucwerk
Voorzien vanKeukenblok, vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar de tuin en garage

Eerste verdieping


TOP

Overloop

VloerLaminaat
WandBehang
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanVaste trap naar de 2e verdieping

TOP

Slaapkamer 1 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandBehang
PlafondSpuitwerk

TOP

Slaapkamer 2 (voorzijde)

VloerLaminaat
WandBehang
PlafondSpuitwerk
Voorzien van2 kantelramen

TOP

Slaapkamer 3 (achterzijde)

VloerLaminaat
WandBehang
PlafondSpuitwerk
Voorzien van2 kantelramen

TOP

Badkamer

VloerTegelwerk
WandTegelwerk
PlafondSpuitwerk
Voorzien vanDouche, wasmeubel, 2e toilet en dakraam

Tweede verdieping


TOP

Voorzolder

VloerTapijt
WandBehang
PlafondGesausd
Voorzien vanZijraam, opstelling c.v.-ketel en omvormer zonnepanelen

TOP

Slaapkamer 4

VloerTapijt
WandBehang
PlafondGesausd
Voorzien van2 kantel/dakramen, knieschotten

Tuin en omgeving


TOP

Tuin en omgeving

Meidoornlaan 23, Egmond-Binnen € 450.000,-


TOP

Documenten

download
KADASTRALE KAART
download
LIJST VAN ZAKEN
download
VRAGENLIJST
download
ENERGIELABEL

Meidoornlaan 23, Egmond-Binnen € 450.000,-


TOP

Plattegronden

download
BEGANE GROND
download
EERSTE VERDIEPING
download
TWEEDE VERDIEPING
AFSPRAAK MAKEN?BEL ONS:
T
072 532 24 20
OF MAIL:
E
info@kbmakelaars.nl
Volg ons en blijf op de hoogte:

Meidoornlaan 23, Egmond-Binnen € 450.000,-

ADRES

KUYPER & BLOM MAKELAARS

Stationsweg 102

1852 LN Heiloo

 

072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl


 

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag

09:00 t/m 17:30 uur

Zaterdag: 09:00 t/m 13:00 uur


 

Algemeen

Stationsweg 102   
1852 LN Heiloo
072 - 532 24 20

info@kbmakelaars.nl

algemene voorwaarden
disclaimer

VERKOOP / AANKOOP / TAXATIES

Heeft u een professioneel advies nodig voor de verkoop van uw woning? Bent u op zoek naar een nieuwe woning? Wilt u weten wat uw huis waard is? 

Woning verkopen?
Woning kopen?
Woning taxeren?

OPENINGSTIJDEN

Maandag t/m vrijdag:
09.00 uur tot 17.30 uur
Zaterdag: 09.00 uur tot 13.00 uur

Vrijblijvende afspraak