Alkmaar – Ruusbroechof 24 - Bekijk Woning | Kuyper en Blom Makelaars
Skip links

Alkmaar – Ruusbroechof 24

Home Woningen

Ruusbroechof 24, Alkmaar

Ruusbroechof 24, Alkmaar

1813 BB

Korte omschrijving

### RUUSBROECHOF 24 te ALKMAAR ###Dit is nou zo’n unieke kans…Op een heerlijke plek in Alkmaar staat dit goed onderhouden 3-kamer appartement vol trots te wachten op een nieuwe eigenaar. Er is hier aandacht besteed aan elk denkbaar detail, springt er op alle punten uit en zal u zeker aanspreken. De huidige bewoner heeft er alles aan gedaan om er een heerlijk appartement van te maken.Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver de deur uit…, het Kruidvat, Lidl, de bakker, de slager, de groenteman en de AH bevinden zich in de directe omgeving. Een vergeten boodschap is dus geen probleem!U loopt/fietst vanuit het appartementencomplex de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen, heerlijke goede restaurants en eetcafe's bezoeken of een bioscoopje pakken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Voor de sportliefhebber is er ook voldoende te beleven met ...

Bod uitbrengen

Indien u een bod wilt doen, klik dan op onderstaande button.

 

Wat kan ik lenen?

Wilt u weten wat u kunt lenen of wat uw maandlasten zijn voor deze woning?

Bereken je hypotheek

 

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.
  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1962
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

### RUUSBROECHOF 24 te ALKMAAR ###

Dit is nou zo’n unieke kans…

Op een heerlijke plek in Alkmaar staat dit goed onderhouden 3-kamer appartement vol trots te wachten op een nieuwe eigenaar. Er is hier aandacht besteed aan elk denkbaar detail, springt er op alle punten uit en zal u zeker aanspreken. De huidige bewoner heeft er alles aan gedaan om er een heerlijk appartement van te maken.

Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver de deur uit…, het Kruidvat, Lidl, de bakker, de slager, de groenteman en de AH bevinden zich in de directe omgeving. Een vergeten boodschap is dus geen probleem!

U loopt/fietst vanuit het appartementencomplex de gezelligheid van de Alkmaarse binnenstad tegemoet. Wat dacht u van lekker winkelen, heerlijke goede restaurants en eetcafe’s bezoeken of een bioscoopje pakken. Al deze leuke aspecten behoren nu tot de mogelijkheden. Voor de sportliefhebber is er ook voldoende te beleven met diverse sportverenigingen op fietsafstand. De uitvalsweg A9 ligt slechts op 500 meter verwijderd! Zo bent u snel op weg richting Amsterdam, Den Helder en Hoorn. Ook kunt u binnen 20 minuten rijden al heerlijk uitwaaien aan het strand van Bergen aan Zee of Egmond aan Zee!

Dat het appartement aantrekkelijk is, blijkt ook uit het feit dat het gehele appartement is voorzien mooie vloeren en door de aanwezigheid van 2 balkons, kunt u zowel in de morgen als tot laat in de avond van de zon genieten.

Het trapportaal brengt u bij het appartement op de 3e verdieping, waar wij met u naar binnen gaan. De entree biedt toegang tot alle vertrekken, waaronder ook het toilet en de meterkast. Laat u overspoelen door de zee aan ruimte en de aangename lichtinval in de woonkamer, die circa 30 m² groot is. De keurig afgewerkte wanden zijn voorzien van stucwerk en op de vloer ligt een handgemaakte houten vloer. Vanuit de woonkamer kunt u het balkon aan de voorzijde betreden. Hier kunt u genieten van de avondzon (gelegen op het noordwesten).

De keuken is modern en bestaat uit een rechte opstelling. Door de lades en kasten heeft u hier meer dan voldoende ruimte om al u ingrediënten, keukengerei en wekelijkse boodschappen netjes op te bergen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, combi-magnetron, 4 pits-gaskookplaat, afzuigkap en een (kokende) waterkraan. U heeft hier toegang tot het 2e balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van een ontbijtje/lunch en een kop koffie in de ochtend-/middagzon!

Er zijn 2 slaapkamers aanwezig. De afwerking van de wanden en plafonds betreft stucwerk op de vloer ligt een keurige pvc-vloer. Een van de kamers kan naast slaapkamer prima dienen als hobby- of werkkamer. De masterbedroom heeft tevens toegang tot het (2e) balkon. Momenteel wordt de anders slaapkamer gebruikt als werkkamer. In de aanwezige kastruimte bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting.

De tijdloze badkamer is uitgevoerd in dezelfde stijl als het toilet. De ruimte is niet groot, maar praktisch ingericht met een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.

In de onderbouw bevindt zich een ruime berging voorzien van elektra, ideaal voor het stallen van (elektrische) fiets, gereedschap en bv uw koffer. De berging, met natuurlijk lichtinval, is aanzienlijk groter dan de standaard berging in het complex.

Het hele appartement is werkelijk keurig afgewerkt. Wilt u een heerlijke woonomgeving en de winkels binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag eens uit voor een rondleiding!

Bijzonderheden:

– 3-kamerappartement met goede lichtinval
– Op 3e verdieping gelegen
– Twee balkons aanwezig
– Balkons v.v. zonnescherm
– Extra grote berging in onderbouw
– Intergas cv-ketel van 2021
– Meterkast met 8 groepen en 2x aardlekschakelaar
– Kunststof kozijnen
– Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum
– In nabijheid van diverse voorzieningen zoals: busstation en NS-station
– Op circa 35 minuten fietsafstand van het strand en de duinen
– Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 5 minuten fietsafstand
– Actieve, financieel gezonde Vereniging van Eigenaren
– Parkeermogelijkheden in de straat

Servicekosten à € 104,- per maand bestaan o.a. uit;

– Opstal- en brandverzekering
– Groot onderhoud
– Klein dagelijks onderhoud, schilderwerk
– Administratiekosten

INHOUD: CA 241 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 74 m²

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 275.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectAppartement
  • Soort appartementBovenwoning
  • Bouwjaar1962
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte74 m2
  • Inhoud241 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1
  • Aantal woonlagen1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDubbelglas
  • CombiketelNee

Buitenruimte

  • TuinGeen tuin
  • AchteromNee

Bergruimte

  • Schuur / BergingInpandig

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Tv kabel Ja

Plattegrond(en)

Klik op een plattegrond om deze te vergroten

Kaart

Ik wil een bod uitbrengen

Vraag hier een bezichtiging aan

x