Omschrijving
### JENEVERBES 7 te HEILOO ###
Maak uw borst maar nat, deze sfeervol afgewerkte en ingerichte spiksplinternieuwe tussenwoning (2020), gaat uw verwachting ruimschoots overtreffen! De woning verkeert in een perfecte hoogwaardige staat met een nostalgische knipoog naar de bouwstijl. Zo zijn er prachtige hoge plafonds en raampartijen, goede isolerende voorzieningen en modern sanitair. De woning wordt volledig gasloos verwarmd, dus klaar voor de toekomst. U woont hier in een leuke gezellige nieuwbouwwoonwijk met rust en privacy.
Binnen wordt u getrakteerd op veel ruimte en betreedt u via de entree de royale ontvangsthal met trap en toiletruimte. Binnengekomen in de uitgebouwde woonkamer ervaart u direct de ruimte en het licht van buiten door de openslaande deuren aan de tuinkant. Het zitgedeelte is aan de achterzijde gesitueerd waardoor u prachtig weg kijkt over de fraai aangelegde tuin.
De luxe keuken is aan de voorzijde gelegen en is uitgevoerd met alle inbouwapparatuur, zoals: een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een oven. Het keramiek aanrechtblad lekker breed waardoor veel ruimte is ontstaan. Daarnaast bieden de kasten en grote laden veel opbergruimte. En bent u een echte wijnliefhebber? Er is een wijnklimaatkast aanwezig om uw wijn zo goed mogelijk te bewaren. Vrij uitkijkend over het groen de straat in tijdens het kokkerellen is ook geen straf.
De gehele begane grond is uitgevoerd met een visgraat pvc-vloer. De vloer heeft een warme uitstraling en is tevens zeer onderhoudsvriendelijk. De woonkamer en keuken zijn verlicht met dimbare inbouwspotjes.
De trapopgang biedt toegang tot de 1e eerste verdieping. Hier treft u de royale overloop en 3 nette slaapkamers, welke alle voorzien zijn van dezelfde pvc vloer als op de begane grond. U heeft alle ruimte om deze kamers naar eigen wens in te richten. De kamers kunnen naast slaapkamer prima dienen als hobby-, baby- of studeerkamer. De luxe en ruime badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd met een hand-/stortdouche, 2e toilet, designradiator en een wastafelmeubel met (verwarmde) spiegel. Tevens heeft de badkamer mechanische ventilatie en een opengaand raam.
Indien voor u 3 slaapkamers niet voldoende zijn…, loopt u dan even door naar de 2e verdieping. Hier treft u nog een grote 4e slaapkamer. Door het hoge plafond en de ramen en dakkapel is er veel lichtinval in de kamer. Op de zolder bevindt zich tevens de warmtepomp, boiler, wasmachine-/drogeropstelling en warmte terugwin unit.
De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven en wordt omheind door een houten erfafscheiding met beplanting. De tuin is op het zuidwesten gelegen en fraai aangelegd met sierbestrating. Er is een vrijstaande houten berging met elektra en een eigen achterom middels een poort.
Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin. Een prima verbinding met Alkmaar (5 km.) Amsterdam en Haarlem (ca. 30 min. met de trein). In direkte omgeving van zwembad, voetbal, atletiek, tennishal en buitenbanen, fitness en kinderopvang. Station en winkels op circa 1000 meter.
Bijzonderheden:
• De gehele begane grond en eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming
• Elektrische haard in woonkamer
• Tuin op het zuidwesten
• Veel lichtinval dankzij vele raampartijen
• Vier zonnepanelen aanwezig
• Volledig geïsoleerde woning
• Plafondhoogte circa 2.60cm
• Warmtepomp wordt geleased
• Meterkast voorzien van 9 groepen en 3x aardlekschakelaar
• Kindvriendelijke woonlocatie
• Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin
• Een prima verbinding met Alkmaar (+- 15 minuten) Amsterdam en Haarlem (ca. 30 minuten met de trein)
• In de nabije omgeving van allerlei voorzieningen, restaurants en het NS station
INHOUD: CA 477 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 135 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 109 m²
