Heiloo – Kennemerstraatweg 269 - Bekijk Woning | Kuyper en Blom Makelaars
Skip links

Heiloo – Kennemerstraatweg 269

Home Woningen

Kennemerstraatweg 269, Heiloo

Kennemerstraatweg 269, Heiloo

1851 NB

Korte omschrijving

### KENNEMERSTRAATWEG 269 te HEILOO ###Een eigen huis, een plek onder de zon…Wij bieden u een verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met een prachtig mooi privacyvolle tuin aan. Aan de voorzijde kunt u niet bevatten wat u hier achter de gevel zult vinden… een zee van ruimte! O.a. een multifunctionele (praktijk) ruimte, 2 garages en meerdere parkeerplaatsen op eigen erf!De doordachte indeling en de mooie afmetingen zorgen voor een verrassende woning! Sleutelwoorden bij deze woning zijn dan ook: ruimte, licht, 401 m² eigen grond en in dorpskern gelegen, dus winkels, supermarkt, de bakker, het kopje koffie alles is op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (NS-station en diverse bushaltes) is op steenworpafstand bereikbaar.De entree/hal geeft toegang tot zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als het toilet en kelderkast. In de ruime, droge kelder kunt u de welbekende spullen opbergen die niet dagelijks gebruikt hoeven te worden, zoals uw boodschappenvoorraad, wijnvoorraad ...

Bod uitbrengen

Indien u een bod wilt doen, klik dan op onderstaande button.

 

Wat kan ik lenen?

Wilt u weten wat u kunt lenen of wat uw maandlasten zijn voor deze woning?

Bereken je hypotheek

 

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 750.000,- k.k.
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1965
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

### KENNEMERSTRAATWEG 269 te HEILOO ###

Een eigen huis, een plek onder de zon…

Wij bieden u een verrassend ruime 2-onder-1 kapwoning met een prachtig mooi privacyvolle tuin aan. Aan de voorzijde kunt u niet bevatten wat u hier achter de gevel zult vinden… een zee van ruimte! O.a. een multifunctionele (praktijk) ruimte, 2 garages en meerdere parkeerplaatsen op eigen erf!

De doordachte indeling en de mooie afmetingen zorgen voor een verrassende woning! Sleutelwoorden bij deze woning zijn dan ook: ruimte, licht, 401 m² eigen grond en in dorpskern gelegen, dus winkels, supermarkt, de bakker, het kopje koffie alles is op loopafstand. Ook het openbaar vervoer (NS-station en diverse bushaltes) is op steenworpafstand bereikbaar.

De entree/hal geeft toegang tot zowel de trapopgang naar de eerste verdieping als het toilet en kelderkast. In de ruime, droge kelder kunt u de welbekende spullen opbergen die niet dagelijks gebruikt hoeven te worden, zoals uw boodschappenvoorraad, wijnvoorraad en kerstspullen. Als we verder doorlopen bereiken we de woonkamer met de erker; laat u verbazen over de lichtinval. De woonkamer is zeer ruim in opzet, waardoor u hier de mogelijkheid heeft om een riante zithoek te plaatsen. De ruimte kenmerkt zich door de prachtige siergrindvloer en de keurig afgewerkte muren en plafonds.

De keuken biedt veel bergruimte en is uitgevoerd met een composiet werkblad, een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskombinatie en een oven. Er is genoeg plaats voor een grote eettafel waar u met vrienden en familie heerlijk kunt genieten van lunch en diner, een fijne plek om te borrelen met vrienden of om ’s ochtends lekker de krant te lezen met een kopje koffie. De lichtstraat en glazen achterpui met openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Via de openslaande deuren stapt u zo op het noordwesten gelegen terras, binnen wordt buiten en buiten wordt binnen. Stelt u zich heerlijke zwoele zomeravonden voor, waar u uw gerechten zo naar de buitentafel brengt om tot laat van uw tuin te genieten.

Aansluitend de bijkeuken met toegang tot de multifunctionele ruimte. Deze ruimte beschikt over alle voorzieningen, zoals o.a. een eigen entree, pantry en toilet en kan dus prima dienen voor een eigen praktijkruimte aan huis. Tevens is het ook te gebruiken als kantoorruimte, chillruimte, hobbyruimte of gewoon een heerlijke plek om lekker muziek te luisteren of een goede film te kijken.

De gehele 1e verdieping is ook keurig afgewerkt met stucwerk wanden/plafonds en een siergrindvloer. Aan de overloop bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en de complete badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is bijzonder ruim van formaat. Bovendien is er een kastenwand voor al uw kleding. De aanwezigheid van het balkon zorgt voor een prachtige extra lichtinval en extra ventilatie. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer gesitueerd.

De badkamer is voorzien van een meubel met dubbele wastafel en spiegelkast, een 2e toilet, bidet en inbouwspots. Hier kunt u na een drukke (werk)dag genieten van de whirlpool en ruime inloopdouche om daarna lekker fris en uitgerust uw bed in te duiken. En …. geen koude voeten, want er is vloerverwarming!

Op de 2e verdieping zult u versteld staan van de ruimte, er bevindt zich hier een immense werkkamer. De kamer heeft een luxe afwerking en aan beide zijden zijn prachtige op maat gemaakte inbouwkasten gemaakt. Door de dakkapellen aan weerszijden en het dakraam is deze verdieping nóg rianter en lichter geworden. De ruimte is op vele manieren te gebruiken, u kunt hierbij denken aan een speelkamer, slaapkamer of fijne tv-kamer.

Er is een verzorgde onder architectuur aangelegde voor – en achtertuin. De achtertuin is afgesloten via een elektrisch hekwerk. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen; er komt aan de achterzijde alleen bestemmingsverkeer dus lekker rustig en u heeft geen directe achterburen. De auto kunt u heel gemakkelijk parkeren op eigen terrein. Parkeert u hem liever overdekt ? U heeft 2 garages tot uw beschikking, welke naast elektra ook voorzien zijn van airco en verwarming.

De woning is gelegen in een groene omgeving. Met scholen, winkelcentrum, NS-station, sportverenigingen en de kuststreek op fietsafstand, maken het wonen op deze locatie compleet.

Bijzonderheden:

– Vrijstaand wonen
– Op mooie locatie
– Praktische indeling
– Sierhaard in woonkamer niet functioneel
– Keuken en multifunctionele ruimte v.v . aparte boiler
– Keuken in 2013 gemoderniseerd en voorzien van nieuwe apparatuur
– Inbouwkasten aanwezig
– Inbouwspots aanwezig
– Praktijkruimte voorzien van vloerverwarming
– Ouderslaapkamer voorzien van balkon
– Meterkast met 8 groepen met aardlekschakelaar
– Remeha Calenta cv-ketel van 2014
– Toilet met DuoFresh inbouwreservoir
– Twee garages met elektrische deur en airco met verwarming
– Zinken dakgoten vervangen in 2015
– Hekachterzijde woning elektrisch te openen
– Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin
– Heiloöerbos en diverse winkels, supermarkt, NS station zijn op korte afstand
– Op circa 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen
– Het centrum van Alkmaar is gelegen op circa 15 minuten fietsafstand

INHOUD: CA 725 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 175 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 401 m²

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 750.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningTwee onder één kapwoning
  • Bouwjaar1965
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte175 m2
  • Perceeloppervlakte401 m2
  • Inhoud725 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2014
  • WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • IsolatieDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelJa
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte180 m2
  • Ligging hoofdtuinNoordwest
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageAangebouwd steen
  • Capaciteit2
  • Garages2

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Tv kabel Ja

Plattegrond(en)

Klik op een plattegrond om deze te vergroten

Kaart

Ik wil een bod uitbrengen

Vraag hier een bezichtiging aan

x