Heiloo – Laan van Zeeman 13 - Bekijk Woning | Kuyper en Blom Makelaars
Skip links

Heiloo – Laan van Zeeman 13

Home Woningen

Laan van Zeeman 13, Heiloo

Laan van Zeeman 13, Heiloo

1851 SB

Korte omschrijving

### LAAN VAN ZEEMAN 13 te HEILOO ###Op werkelijk één van de mooiste plekjes van Heiloo…… De Laan van Zeeman behoort namelijk tot de mooiste lanen waar in een groene en ruimtelijke woonomgeving de vrijstaande huizen het straatbeeld bepalen. Deze royale vrijstaande, instapklare villa met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 200 m² en met het functionele bijgebouw van 28 m² (voorheen garage) biedt u veel leefruimte, licht en een riante verzorgde tuin op 789 m² eigen grond.Deze moderne, luxe en energiezuinige villa (energielabel A) is van alle gemakken voorzien, gelegen in een heerlijk rustige laan en toch op korte afstand van het bos, het gezellig dorp en alle voorzieningen? Zoek dan niet langer.Deze recent geheel vernieuwde villa aan de Laan van Zeeman 13 te Heiloo heeft het allemaal. De woning is traditioneel gebouwd, er is gebruik gemaakt van uitstekende materialen en comfortabel ingericht. Binnen treft u alle luxe (2021) die u maar kan wensen. Wat ...

Bod uitbrengen

Indien u een bod wilt doen, klik dan op onderstaande button.

 

Wat kan ik lenen?

Wilt u weten wat u kunt lenen of wat uw maandlasten zijn voor deze woning?

Bereken je hypotheek

 

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.450.000,- k.k.
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2007
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

### LAAN VAN ZEEMAN 13 te HEILOO ###

Op werkelijk één van de mooiste plekjes van Heiloo…… De Laan van Zeeman behoort namelijk tot de mooiste lanen waar in een groene en ruimtelijke woonomgeving de vrijstaande huizen het straatbeeld bepalen. Deze royale vrijstaande, instapklare villa met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 200 m² en met het functionele bijgebouw van 28 m² (voorheen garage) biedt u veel leefruimte, licht en een riante verzorgde tuin op 789 m² eigen grond.

Deze moderne, luxe en energiezuinige villa (energielabel A) is van alle gemakken voorzien, gelegen in een heerlijk rustige laan en toch op korte afstand van het bos, het gezellig dorp en alle voorzieningen? Zoek dan niet langer.

Deze recent geheel vernieuwde villa aan de Laan van Zeeman 13 te Heiloo heeft het allemaal. De woning is traditioneel gebouwd, er is gebruik gemaakt van uitstekende materialen en comfortabel ingericht. Binnen treft u alle luxe (2021) die u maar kan wensen. Wat te denken van een prachtige PVC vloer op de verdiepingen, gestucte wanden, woonkeuken, werkkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met inloopkamer en maar liefst 2 badkamers op de 1e verdieping. De typering “vrijstaand” is in al haar facetten van toepassing op deze woning en de unieke stek!

Via de overdekte entree komen we in de hal die toegang biedt tot alle andere vertrekken op de begane grond. Zo vinden we hier de houten open trap naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast en het moderne, luxe toilet met fontein. We kunnen naar de ondergelegen multifunctionele (wijn)kelder en naar de bijkeuken, waar zich de wasmachine- en droger aansluiting zich bevindt en de mooi weggewerkte vaste kasten. Tevens betreden we vanuit de centrale hal een werkkamer, de royale lichte woonkamer en de ruime woonkeuken.

De grote woonkamer heeft een sfeervolle zithoek met gashaard en kenmerkt zich door de raampartijen rondom. Aan de achterzijde is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel met aansluitend de tv hoek. Grote ramen en deuren zorgen voor optimaal tuincontact en mooi lichtinval. Via de openslaande deuren loopt u zo het zonnige terras op.

De aan de voorzijde gelegen moderne woonkeuken (2021) is een plek met boordevol sfeer en luxe. De keuken bestaat uit een apparatenwand en L-vormige opstelling, voorzien van een composiet blad. Brede lades en diverse kasten zorgen voor veel bergruimte en alle denkbare Miele apparatuur is aanwezig: een inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, stoomoven, koelkast en vriezer.

De werkkamer is ook aan de voorzijde van de woning gelegen, welke voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden.

Op de eerst verdieping vinden we drie ruime slaapkamers (waarvan 2 met airco) en twee moderne, luxe badkamers. De ruime master bedroom is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de kleedkamer, met een op maat gemaakte kastenwand. Ook is vanuit hier de badkamer (2021) bereikbaar met ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet. De andere 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde, waarvan één een toegangsluik heeft naar de vliering. Vanuit de overloop is de 2e badkamer (2021) te bereiken, hier is een inloopdouche, wastafelmeubel en 3e toilet.

De royale bergzolder is over de gehele lengte van de woning gelegen, hier heeft u voldoende bergruimte.

De zonnige tuin is groen en kleurrijk, met behalve een mooi gazon, zijn er ook veel vaste struiken en bomen. De achtertuin is omsloten, volop zon en bieden 100% privacy, hier waant u zicht in een oase van rust. Er zijn meerdere plekken om lekker te zitten, elk zonovergoten op verschillende momenten van de dag. Aan het achterzijde is een aangebouwde veranda, hier kan eventueel ook een buitenkeuken gemaakt worden…. Er is veel ruimte voor o.a. een lounge set, ligbedden en een eettafel. De tuin ademt in zijn geheel een heerlijke sfeer uit.

In de achtertuin staat ook een bijgebouw, die nu in gebruik is als schuur. Het bijgebouw heeft een vliering en is naar eigen smaak en wens te gebruiken, zoals bijvoorbeeld een atelier of gastenverblijf. Het bijgebouw beschikt genoeg bergruimte en hier is de grondwaterpomp voor de bevloeiing aanwezig.

Verder uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein. Aan de voorzijde van het perceel kan er geparkeerd worden met 2 auto’s.

Dit prachtige object is nabij het Heiloo-er bos gelegen en biedt een vrij uitzicht met veel privacy. Deze ligging in combinatie met het centrum van Heiloo op loopafstand maakt het geheel tot een prachtig eldorado. De buurt kent veel gezellige gezinnen; een mooie mix van jong en oud. Deze villa beschikt over veel luxe, ruimte en privacy.

Heiloo biedt alle benodigde voorzieningen; pak de fiets naar het strand, de golfbaan of naar het nabijgelegen Alkmaar. Ook de situering ten opzichte van de basisscholen, kinderdagverblijven maar ook de European School, en middelbare school spreekt tot de verbeelding. De Ring Alkmaar zorgt voor een goede verbinding met de A9 richting Schiphol, Haarlem en Amsterdam. Dit alles maakt tot een fantastische plek om volop van het leven te genieten.

De gehele villa verkeert in een perfecte hoedanigheid en is zodoende direct te betrekken. Dit is met recht een woonhuis die u van binnen moet zien om een goede indruk te krijgen van zijn unieke eigenschappen.

Zin in een rondleiding? Maak een afspraak! Wij nemen de tijd voor u!

Bijzonderheden:

• Vrijstaande villa met bijgebouw
• In 2021 volledig gemoderniseerd en instapklaar (direct bewoonbaar!)
• 4 (slaap)kamers en 2 badkamers
• Grote masterbedroom met eigen kleedkamer en badkamer
• Multifunctionele (wijn)kelder
• Zeer geschikt dak voor zonnepanelen
• Tuinverlichting
• Led spotjes (binnen en buiten)
• Op eigen terrein parkeren voor 2 auto’s
• Buitendeur in de bijkeuken geeft toegang tot het oprijpad
• Hor voor openslaande tuindeuren naar terras
• Bronbemaling
• Licht en ruime villa (200 m²)
• Rust en privacy op een riante kavel (789 m²)
• Magnifieke locatie in een ruime en rijkelijk groene woonomgeving
• Ideale centrale ligging bij o.a. station, scholen en winkels
• Centraal gelegen, nabij allerlei openbare voorzieningen
• Op 20 minuten fietsafstand van het strand, de duinen en het centrum van Alkmaar

In 2021 optimaal gerenoveerd:

• Muren en plafonds gestuct en gesaust
• Alle muren en kozijnen geschilderd
• Buiten alle deuren en kozijnen geschilderd, muren geschilderd met speciale zelfreinigende verf (Strikolith Pearl Coat)
• Binnen en buiten Ral 9010
• Keuken met Miele apparatuur
• 2 nieuwe badkamers en toilet
• In de gehele woning PVC visgraat vloer
• Nieuwe inbouwkasten eetkamer en slaapkamers
• Nieuwe groepenkast (13 groepen), schakelmateriaal, led spotjes binnen en buiten, tuinverlichting en de bekabeling in de garage vernieuwd
• Oplaadpunt voor elektrische auto
• Airco in de slaapkamers (Samsung)
• CV ketel vernieuwd merk Nefit Trendline Aqua PHRC30CW6, bouwjaar 2021
• Ventilatie in de kelder
• Luxaflex raambekleding Plissé Duette (28 ramen)
• 5 nieuwe kunststof Velux dak ramen met horren en screens
• Nieuwe buitenzonwering deels elektrisch
• Alarm systeem
• Terras met keramische tegels en een nieuwe grasmat.
• Hor voor openslaande deuren naar terras
• Hekwerk rond de tuin
• Platte daken vernieuwd
• De besturing vervangen van de automatische sproei installatie voor de tuin
(grondwater)

INHOUD: CA. 782 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA. 200 M² PERCEELOPPERVLAKTE: CA. 789 M²

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 1.450.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningVilla
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar2007
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenAan rustige weg, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte200 m2
  • Perceeloppervlakte789 m2
  • Inhoud782 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers3
  • Aantal badkamers2

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelNefti Ecomline
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel, Elektrische boiler eigendom
  • IsolatieVolledig geïsoleerd
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinTuin rondom
  • HoofdtuinTuin rondom
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinFraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
  • GarageGeen garage

Dak

  • Soort dakZadeldak

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Tv kabel Ja
  • Buitenzonwering Ja

Plattegrond(en)

Klik op een plattegrond om deze te vergroten

Kaart

Ik wil een bod uitbrengen

Vraag hier een bezichtiging aan

x