Heiloo – Van Aostastraat 26 - Bekijk Woning | Kuyper en Blom Makelaars
Skip links

Heiloo – Van Aostastraat 26

Home Woningen

Van Aostastraat 26, Heiloo

Van Aostastraat 26, Heiloo

1851 JC

Korte omschrijving

### VAN AOSTASTRAAT 26 te HEILOO ###Deze, in het geliefde Heiloo gelegen, vrijstaande woning biedt u een zee van mogelijkheden.Qua sfeer zit u helemaal goed; o.a. een ruime doorzonwoonkamer met open haard en tuindeur, keuken en handige bijkeuken. Maar er is meer! De voortuin vormt een natuurlijke buffer tussen de stoep en de woning. In de hal bij binnenkomst zijn de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de deur naar de woonkamer gesitueerd.Betreed het woon- en eetgedeelte vanuit de entree. U ziet hier modern kleurgebruik gecombineerd met een laminaatvloer.Meteen valt de open haard u op, een gezellig en centraal middelpunt wat maakt dat de leefruimte een warme uitstraling heeft. Ziet u zich al zitten? Heerlijk languit op de bank of aan de eettafel en dit alles met op de achtergrond de warmte van het vuurtje. Een grote raampartij zorgt voor een mooie lichtinval en biedt uitzicht op de ...

Bod uitbrengen

Indien u een bod wilt doen, klik dan op onderstaande button.

 

Wat kan ik lenen?

Wilt u weten wat u kunt lenen of wat uw maandlasten zijn voor deze woning?

Bereken je hypotheek

 

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1935
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

### VAN AOSTASTRAAT 26 te HEILOO ###

Deze, in het geliefde Heiloo gelegen, vrijstaande woning biedt u een zee van mogelijkheden.

Qua sfeer zit u helemaal goed; o.a. een ruime doorzonwoonkamer met open haard en tuindeur, keuken en handige bijkeuken. Maar er is meer! De voortuin vormt een natuurlijke buffer tussen de stoep en de woning. In de hal bij binnenkomst zijn de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de deur naar de woonkamer gesitueerd.

Betreed het woon- en eetgedeelte vanuit de entree. U ziet hier modern kleurgebruik gecombineerd met een laminaatvloer.

Meteen valt de open haard u op, een gezellig en centraal middelpunt wat maakt dat de leefruimte een warme uitstraling heeft. Ziet u zich al zitten? Heerlijk languit op de bank of aan de eettafel en dit alles met op de achtergrond de warmte van het vuurtje. Een grote raampartij zorgt voor een mooie lichtinval en biedt uitzicht op de tuin.

De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer. De keuken ligt aan de achterzijde van de woning en vanuit hier heeft u contact met buiten door de aanwezige ramen. De keuken is uitgevoerd met een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. U heeft de beschikking over een praktische werkruimte om lekker te kokkerellen en er zijn diverse kasten en lades aanwezig om uw spullen netjes op te bergen.

Aangrenzend is de toegang tot de bijkeuken. Een praktische extra ruimte met aansluiting voor uw wasmachine en droger. Hier kunnen sport en hobbyspullen netjes worden achtergelaten.

Via de trap bereikt u de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de vliering. Beide slaapkamers zijn lekker ruim waardoor er veel plaats is voor wat extra kastruimte.
Tevens heeft u vanaf deze verdieping toegang tot de badkamer. Voorzien van een wastafel met meubel, tweede toilet en een douche.

In de tuin vindt u een variatie van groen, tegelwerk een vlonder terras. Liefhebbers van tuinieren kunnen hier hun geluk niet op. Met een ligging op het zuidwesten geniet u hier van zeer veel zonuren. Een comfortabele buitenruimte, gereed voor de lente- en zomermaanden!

Heiloo combineert rustig, dorps wonen met een uitstekende ligging nabij stadse voorzieningen. Alle benodigdheden voor het hele gezin liggen in de buurt. Zo vindt u in de directe omgeving een kinderdagverblijf, basisschool, tennisvereniging en een sportschool. Op korte afstand vindt u winkelcentrum ’t Loo, waar zich diverse winkels en restaurants bevinden. Op 10 minuten lopen liggen een bibliotheek en het gezellige station centrum van Heiloo.

Het dorp verlaten? Ook dat is gemakkelijk – dankzij de uitvalswegen heeft u een ontsluiting op de A9. Ook ligt er op loopafstand een NS-station.

Bijzonderheden:

• Woonkamer met open haard
• 2 slaapkamers
• Achtertuin op het Zuidwesten gelegen
• Aangebouwde berging voorzien van elektra
• Voldoende parkeergelegenheid aan de overzijde (blauwe zone)
• Meterkast voorzien van 4 groepen met aardlekschakelaar
• CV-ketel: Intergas 2020

INHOUD: CA 397m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 100m² PERCEELOPPERVLAKTE: 166m²

Kenmerken

Overdracht

  • StatusBeschikbaar
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningVrijstaande woning
  • Bouwjaar1935
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn centrum, In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte100 m2
  • Perceeloppervlakte166 m2
  • Inhoud397 m3
  • Aantal kamers3
  • Aantal slaapkamers2
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelIntergas
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2020
  • WarmwaterCV ketel
  • CombiketelJa

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte55 m2
  • Ligging hoofdtuinZuidwest
  • AchteromNee
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingAangebouwd hout
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Tv kabel Ja

Plattegrond(en)

Klik op een plattegrond om deze te vergroten

Kaart

Ik wil een bod uitbrengen

Vraag hier een bezichtiging aan

x