Heiloo – Vredenoord 37 - Bekijk Woning | Kuyper en Blom Makelaars
Skip links

Heiloo – Vredenoord 37

Home Woningen

Vredenoord 37, Heiloo

Vredenoord 37, Heiloo

1852 WC

Korte omschrijving

### VREDENOORD 37 te HEILOO ###Aan de rand van deze gewilde woonwijk prijkt deze prachtige hoekwoning met zonnige voor- zij- en achtertuin en royale schuur. De ligging is ongekend, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een laan met hoge bomen en groene bermen. Voor de woning treft u geen andere woningen aan maar een parkachtige aanleg behorende bij het verderop gelegen sportcomplex Het Vennewater.De wijk achter het huis is autoluw en voorzien van brede stoepen en talloze speelplantsoentjes. U voelt zicht op deze stek zo gezegd zo vrij als een vogel. Binnen houdt u dit gevoel door het panoramische uitzicht vanuit alle verdiepingen.De entree, een straatgerichte woonkamer en een open keuken met toegang tot de bijkeuken verzorgen dit op de begane grond. Via de stijlvolle uitgebouwde voorhal komt u uit in de zonnige lichte woonkamer met grote ramen, schuifpui en prachtig eikenhouten parket (2017). De open keuken staat in verbinding ...

Bod uitbrengen

Indien u een bod wilt doen, klik dan op onderstaande button.

 

Wat kan ik lenen?

Wilt u weten wat u kunt lenen of wat uw maandlasten zijn voor deze woning?

Bereken je hypotheek

 

Kenmerken

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.
  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1975
  • BouwvormBestaande bouw

Omschrijving

### VREDENOORD 37 te HEILOO ###

Aan de rand van deze gewilde woonwijk prijkt deze prachtige hoekwoning met zonnige voor- zij- en achtertuin en royale schuur. De ligging is ongekend, met aan de voorzijde vrij uitzicht over een laan met hoge bomen en groene bermen. Voor de woning treft u geen andere woningen aan maar een parkachtige aanleg behorende bij het verderop gelegen sportcomplex Het Vennewater.

De wijk achter het huis is autoluw en voorzien van brede stoepen en talloze speelplantsoentjes. U voelt zicht op deze stek zo gezegd zo vrij als een vogel. Binnen houdt u dit gevoel door het panoramische uitzicht vanuit alle verdiepingen.

De entree, een straatgerichte woonkamer en een open keuken met toegang tot de bijkeuken verzorgen dit op de begane grond. Via de stijlvolle uitgebouwde voorhal komt u uit in de zonnige lichte woonkamer met grote ramen, schuifpui en prachtig eikenhouten parket (2017). De open keuken staat in verbinding met de mooie en lichte bijkeuken met toegang tot de achtertuin. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht, dus over privacy niets te klagen!

Eindelijk genoeg ruimte om het deeg goed uit te rollen. Het grote granieten werkblad is daar speciaal voor ontworpen. De keuken is verder voorzien van een prima fornuis met 6 gaspitten en elektrische oven, 1 ½ roestvrijstalen gootsteen, afzuigkap en voldoende kasten en laden.

In de aangrenzende open bijkeuken met praktisch betegelde vloer treft u een royale inloop voorraad kast, ruimte voor koel/vrieskast en was- en droogopstelling. De bijkeuken is verwarmd en heeft twee ramen met uitzicht over de fraaie achtertuin.

Op de 1e verdieping zijn 3 prima slaapkamers gehuisvest en een badkamer. De hoekslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een diepe hang-legkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een eigen wastafelmeubel.

De comfortabele badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel en een handige handdoek radiator. Dankzij de volledig betegelde wanden is deze badkamer erg makkelijk in het gebruik. De aanwezige ramen zorgen voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

Via een vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze verdieping beschikt nog over een aparte voorzolder en een 4e slaapkamer die ook goed te gebruiken is als hobby- muziek- of werkkamer. Net als op beide trappen ligt hier geluiddempend en brandwerend tapijt (2019). Tevens heeft deze 4e slaapkamer een vrij en schitterend uitzicht over al het fraaie groen in de buurt. Daarnaast is de gehele 2e verdieping aan weerskanten voorzien van de nodige opbergruimte achter de knieschotten.

De prachtige tuin strekt zich uit aan 3 zijden, is speciaal ontworpen op het hele jaar groen en vraagt weinig onderhoud. In de voortuin veel fleurige bodembedekkers maar ook een walnotenboom, magnolia, hortensia, appelboom, groenblijvende struiken en heggen. U kunt hier al vroeg genieten van de ochtendzon. De zijtuin geeft toegang tot een afsluitbare, overdekte poort met ruimte voor bakfiets/fiets/scooter. Hier passen ook de kliko’s, volledig uit zicht.

Eenmaal in de achtertuin bent u geheel privé. De tuin is omgeven door decoratief begroeide schuttingen, fleurige plantenborders met bosaardbeitjes, frambozen, kruisbessen en rozen. Een wilde kersenboom en meidoorns zorgen voor kleur in het voorjaar.

Met genoeg ruimte voor meerdere zitjes is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Met het oog op een mooie zomer is het dan ook zeker lang nagenieten hier. Sfeervolle avonden en vriendschappelijke barbecues, leuke feestjes onder de Ginkoboom, mogelijkheid genoeg! En is het warm? Bij de schuifpui op het noorden blijft het heerlijk koel.

De royale stenen schuur achterin de tuin met ramen en luxaflex is voorzien van elektriciteitspunten en waterkraan. In de schuur is voldoende opbergruimte voor fietsen, tuinmeubilair, bergkasten en plek voor een werkbank. De schuur komt uit op het achtergelegen parkeerterrein. Dit parkeerterrein is in gezamenlijk eigendom voor 1/36e met de aangrenzende buren van het achtererf.

Deze verzorgde woning is aan de rand gelegen van een groene kindvriendelijke woonwijk. Er is voor en achter gratis parkeren, altijd plaats!

Op loopafstand: 6 speeltuintjes en 3 basisscholen met peuteropvang en buitenschoolse opvang. In het winkelcentrum het Hoekstuk treft u twee supermarkten, een warme bakker, drogist, keurslager, snackbar en een afhaal restaurant. Tegenover de woning is de toegang naar sportcomplex Het Vennewater met sporthal en hockey-, tennis- en voetbalvelden.

Vanaf deze woning is het 12 minuten fietsen naar het NS station, met de auto doet u er 4 minuten over- en op het NS parkeerterrein is altijd wel een – gratis – parkeerplek te vinden.

Deze woning bevindt zich in een lommerrijke groene gemeente met een diversiteit aan wandel- en fietspaden. Er is een ruime keuze aan basisscholen. Ook is hier de onderbouw dependance VMBO/HAVO/VWO van een middelbare school uit Alkmaar gevestigd. De omringende gemeentes bieden een ruim aanbod aan middelbare scholen. Speciaal aan Heiloo is verder het prachtige grote en regionaal geliefde buitenzwembad ‘Het Baafje’ met vele ligweiden en speelbaden.

Vanuit deze woning is het maar 6 km fietsen langs bollenvelden en duingebied naar de besloten strandopgang in Egmond-Binnen. Wandelend door de duinen komt u hier ’s avond alleen maar een handjevol liefhebbers tegen. Dat de huidige bewoners het gevoel hebben in een vakantiehuis te wonen spreekt voor zich.

Bijzonderheden:

– Hoekwoning met 4 slaapkamers

– Praktisch ingerichte woning

– Woonkamer met veel lichtinval

– Achtertuin gelegen op het noorden, maar dankzij goede ligging veel zon

– Kindvriendelijke woonlocatie en nabij speelplaatsje gelegen

– HR Remeha cv-ketel van 2021

– Tegenover sportvelden en groen gelegen

– Op korte afstand van diverse voorzieningen zoals; basisscholen en winkelcentrum ‘t Hoekstuk

– Strook grond naast huis en schutting “om niet” in het gebruik van de gemeente Heiloo

– Eigendom 1/36e aandeel in het achtergelegen parkeererf

INHOUD: CA 382 m³ WOONOPPERVLAKTE: CA 108 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 182 m²

Kenmerken

Overdracht

  • StatusVerkocht
  • Koopprijs€ 450.000,- k.k.

Bouwvorm

  • Soort objectWoonhuis
  • Soort woningEengezinswoning
  • Type woningHoekwoning
  • Bouwjaar1975
  • BouwvormBestaande bouw
  • LiggingenIn woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte108 m2
  • Perceeloppervlakte182 m2
  • Inhoud382 m3
  • Aantal kamers5
  • Aantal slaapkamers4
  • Aantal badkamers1

Energie

  • VerwarmingCV ketel
  • C.V.-KetelRemeha
  • Bouwjaar C.V.-Ketel2021
  • WarmwaterCV ketel
  • IsolatieDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
  • CombiketelNee
  • EigendomEigendom

Buitenruimte

  • TuinAchtertuin, Voortuin
  • HoofdtuinAchtertuin
  • Oppervlakte39 m2
  • Ligging hoofdtuinNoord
  • AchteromJa
  • Kwaliteit tuinNormaal

Bergruimte

  • Schuur / BergingVrijstaand steen
  • VoorzieningenVoorzien van elektra
  • Totaal aantal1

Parkeergelegenheid

  • Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
  • GarageGeen garage

Overig

  • Permanente bewoningJa
  • Onderhoud binnenGoed
  • Onderhoud buitenGoed
  • Huidig gebruikWoonruimte
  • Huidige bestemmingWoonruimte

Voorzieningen

  • Tv kabel Ja

Plattegrond(en)

Klik op een plattegrond om deze te vergroten

Kaart

Ik wil een bod uitbrengen

Vraag hier een bezichtiging aan

x