Omschrijving

Dit object heeft een inhoud van 678 m³, een gebruiksoppervlakte van 177 m² en een perceeloppervlakte van 353 m²!

Vrijstaand wonen op een centrale locatie, met verrassend veel ruimte!

Soms verraadt de buitenkant maar een klein deel van wat een woning te bieden heeft. Dat is bij Westerweg 241 absoluut het geval! Achter de karakteristieke gevel van deze vrijstaande jaren ’30-woning gaat namelijk een zee aan ruimte schuil. Een royale woonkeuken, een prachtige tuingerichte woonkamer, vier slaapkamers en zelfs een extra achtervleugel met een eigen trapopgang en badkamer. Tel daar de zonnige achtertuin, de parkeergelegenheid op eigen terrein en de centrale ligging in Heiloo bij op en u heeft een bijzonder compleet geheel!

De charme van vroeger is hier op een mooie manier gecombineerd met het comfort van nu. Denk aan de sfeervolle erker, karakteristieke glas-in-loodschuifdeuren en de authentieke uitstraling van de woning. Tegelijkertijd zorgen de royale uitbouw, grote raampartijen en verzorgde afwerking voor een eigentijdse woonbeleving. Een huis waar u alle ruimte heeft om samen te komen, maar waar ook iedereen zijn eigen plekje kan vinden.

En de locatie? Die is al net zo aantrekkelijk! U woont hier midden in het gezellige Heiloo, met het Stationscentrum, winkels, restaurants en het NS-station op loopafstand. Even snel een boodschap doen of spontaan ergens een terrasje pakken? U hoeft er nauwelijks de deur voor uit!

Via de verzorgde voortuin bereikt u de voordeur. Eenmaal binnen komt u in de authentieke hal, waar de sfeer van de jaren ’30 direct voelbaar is. Hier vindt u de meterkast, het moderne toilet, de trapopgang en een praktische kelderkast. Ideaal voor alles wat u graag binnen handbereik heeft, maar liever niet in het zicht laat staan.

We lopen door naar de woonkeuken en hier wordt meteen duidelijk dat deze woning meer te bieden heeft dan u aan de buitenzijde zou verwachten. Wat een ruimte! De keuken is modern uitgevoerd en biedt volop mogelijkheden om uitgebreid te koken en gezellig samen te zijn. Aan apparatuur ontbreekt het niet: u beschikt over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, Quooker, combioven, koelkast, vriezer en zelfs een klimaatkast. Een keuken waar de kookliefhebber zijn hart kan ophalen!

De openslaande deuren naar de tuin laten prettig daglicht binnen en maken het gemakkelijk om op mooie dagen buiten te eten. Zo staat u tijdens het koken in direct contact met de tuin.

Tegenover de keuken bevindt zich de bijkeuken. Een praktische aanvulling op het woongedeelte, met ingebouwde kasten waarin jassen, schoenen en andere spullen netjes kunnen worden opgeborgen. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel zijn hier ondergebracht.

Aan de voorzijde wacht een heel ander stukje van het huis. Via de prachtige glas-in-loodschuifdeuren bereikt u namelijk de eetkamer, waar de karakteristieke erker meteen de aandacht trekt. Het uitzicht op de Westerweg geeft deze ruimte een levendig karakter, terwijl de authentieke details voor een warme sfeer zorgen. Hier dekt u met plezier de tafel voor een uitgebreid diner, een gezellige zondagse lunch of een lange avond met vrienden. En doordat de eetkamer direct in verbinding staat met de woonkeuken, blijft het contact met de kok altijd behouden!

En dan de woonkamer aan de achterzijde… wat een prachtige verrassing!
De royale uitbouw heeft hier voor een indrukwekkende leefruimte gezorgd. Grote glaspartijen halen het daglicht volop naar binnen en bieden een fraai uitzicht op de achtertuin. De houten vloer met vloerverwarming geeft het geheel een warme uitstraling en zorgt tegelijkertijd voor extra comfort.

Het is zo’n woonkamer waar u moeiteloos een grote zithoek kunt creëren, waar iedereen een plekje vindt en waar de tuin altijd dichtbij voelt. Zodra het weer het toelaat, zet u de openslaande tuindeuren open en wordt het terras als vanzelf een verlengstuk van de woonkamer. Een prachtige combinatie van licht, ruimte en woonplezier!

Terug in de hal nemen we de trap naar boven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben prettige afmetingen en zijn dankzij de verzorgde afwerking op verschillende manieren in te richten. Denk aan een comfortabele hoofdslaapkamer, een kinderkamer of een rustige thuiswerkplek.

De badkamer is modern en verzorgd uitgevoerd. Hier vindt u een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele kranen en spiegel, een tweede toilet en een radiator. Een comfortabele ruimte waar u de dag fris begint en ontspannen afsluit.

Via de vaste trap bereikt u vervolgens de tweede verdieping. Hier bevindt zich de derde slaapkamer, die door de twee dakramen en de ramen in de voor- en achtergevel een prettige lichtinval heeft. Een verrassend lichte kamer onder de kap, die zich uitstekend leent als slaap-, werk- of logeerkamer.

En wie denkt dat we daarmee alle ruimte hebben gehad, heeft de achtervleugel nog niet gezien!
Dit extra gedeelte van de woning maakt Westerweg 241 bijzonder veelzijdig. Op de begane grond vindt u een praktische berging en een tweede hal met een eigen trapopgang. Daarnaast is hier een extra badkamer aanwezig, voorzien van een ligbad met douchecombinatie, een wastafel en een toilet.

Via de eigen trap bereikt u de verdieping, waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Een verzorgde kamer die door de afzonderlijke ligging veel mogelijkheden biedt. Ideaal voor een ouder kind dat graag wat meer privacy heeft, een logeerkamer of een rustige werkruimte. Juist deze indeling biedt volop flexibiliteit voor verschillende woonwensen!

Na alle ruimte binnen is het buiten minstens zo aantrekkelijk. De achtertuin ligt op het westen en is een heerlijke plek voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. De verzorgde aanleg, het groene karakter en de beschutte ligging zorgen voor een prettige sfeer. Bovendien heeft u hier geen directe achterburen, wat bijdraagt aan het gevoel van privacy.

Er is alle ruimte voor een grote eettafel, een gezellige loungehoek of verschillende zitplekken waar u op ieder moment van de dag kunt neerstrijken. Van een ontspannen kop koffie tot lange zomeravonden met familie en vrienden: deze tuin nodigt uit om veel buiten te zijn.

Ook aan parkeren is gedacht. Aan de voorzijde beschikt u over een royale oprit met ruimte voor twee auto’s op eigen terrein.

Westerweg 241 ligt op een plek waar het dorpse karakter van Heiloo en het gemak van een centrale ligging mooi samenkomen. Het gezellige Stationscentrum ligt praktisch om de hoek. Hier vindt u diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Even een ijsje halen bij Pinoccio, een boodschap doen of gezellig uit eten? U loopt er zo naartoe.
Ook winkelcentrum ’t Loo is gemakkelijk bereikbaar. Met een gevarieerd winkelaanbod en de gezellige weekmarkt heeft u hier volop keuze. Daarnaast zijn er in de omgeving diverse basisscholen, sportverenigingen en andere dagelijkse voorzieningen.
Wat Heiloo daarnaast zo aantrekkelijk maakt, is de combinatie van levendigheid en natuur. U fietst gemakkelijk naar de duinen, de bossen en het strand, terwijl ook de historische binnenstad van Alkmaar dichtbij ligt. En reist u regelmatig met de trein? Het NS-station bevindt zich op steenworp afstand, met goede verbindingen richting onder andere Alkmaar en Amsterdam.

Westerweg 241 is zo’n woning die u blijft verrassen. Van de karakteristieke details aan de voorzijde tot de royale leefruimtes en de bijzondere achtervleugel: achter iedere deur ontdekt u weer iets nieuws. Een vrijstaand huis met een eigen karakter, volop woonmogelijkheden en een locatie waar u het gemak van het dorpsleven iedere dag ervaart.

Komt u zelf ontdekken hoeveel ruimte en sfeer er achter deze gevel schuilgaan? Wij laten u deze bijzondere woning graag zien!

Bijzonderheden
• Sfeervolle, vrijstaande jaren ’30-woning
• Karakteristieke glas-in-looddetails
• Wonen op een centrale locatie
• Vier slaapkamers
• Royale, lichte woonkamer met fraaie houten vloer en vloerverwarming
• Luxe woonkeuken met uitgebreide inbouwapparatuur
• Uitbouw met grote glaspartijen en openslaande tuindeuren
• Houten vloer op de eerste verdieping
• Extra achtervleugel met eigen trapopgang en tweede badkamer
• Zonnige en beschutte achtertuin op het westen
• Cv-ketel Remeha CW5, bouwjaar 2020
• Meterkast voorzien van 8 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Parkeergelegenheid op eigen erf voor twee auto’s
• Geen directe achterburen
• Op steenworp afstand van het Stationscentrum en NS-station
• Het centrum van Alkmaar, strand, zee en duinen op fietsafstand
• Goede treinverbinding met onder andere Amsterdam Centraal
• Nabij winkels, scholen, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen

INHOUD: CA. 678 M³

GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
– WOONOPPERVLAKTE: CA. 144 M²
– OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: CA. 18 M²
– GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIME: 16 M²

PERCEELOPPERVLAKTE: 353 M²

Kenmerken