Omschrijving

Dit object heeft een inhoud van 185 m³ en een gebruiksoppervlakte van 75 m²!

Een heerlijk licht en royaal appartement met vrij uitzicht, een zonnig terras en alle comfort binnen handbereik!

Sommige plekken voelen direct goed. Dit verzorgde 3-kamerappartement op de eerste verdieping van appartementencomplex ‘Tulip Garden’ aan de Kapellaan is daar een mooi voorbeeld van. Een fijne, lichte woonkamer, twee comfortabele slaapkamers, een heerlijk terras op het westen en een prachtig uitzicht over de omliggende (bollen)velden en het karakteristieke oude klooster. Hier geniet u iedere dag van rust, ruimte en een prettige woonomgeving. Dat het hier goed wonen is, kan de huidige eigenaar als geen ander bevestigen. Hij heeft hier maar liefst 20 jaar met bijzonder veel plezier gewoond en draagt het appartement nu graag over aan een nieuwe bewoner.

Het appartement maakt deel uit van het in 1999 gebouwde appartementencomplex ‘Tulip Garden’. Bij binnenkomst wordt u ontvangen in een centrale entree, die uitsluitend toegankelijk is voor bewoners en hun bezoekers. Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de eerste verdieping, waar u het appartement binnenstapt. De ruime hal vormt een prettige binnenkomer en biedt voldoende plaats voor uw garderobe.

Eenmaal in de woonkamer valt direct op hoeveel licht en ruimte dit appartement te bieden heeft. De grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en geven de woonkamer een heerlijk open karakter. Er is volop ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel, waar u uitgebreid kunt tafelen met familie of vrienden. De strak afgewerkte wanden en de tijdloze laminaatvloer zorgen voor een rustige basis, waarin u eenvoudig uw eigen woonstijl kunt toepassen.

Een van de absolute pluspunten van dit appartement is het royale terras op het Westen. Via de brede schuifpui loopt u vanuit de woonkamer zo naar buiten. Hier vindt u een heerlijke plek om vanaf de middag van de zon te genieten, een boek te lezen of gezellig met bezoek een drankje te drinken. Het uitzicht maakt deze plek extra bijzonder. U kijkt uit over de omliggende (bollen)velden, met het oude klooster als karakteristiek herkenningspunt in de omgeving. En wanneer de zon langzaam ondergaat, is het hier nog even heerlijk nagenieten. Een plek waar u ongetwijfeld veel tijd zult doorbrengen!

De open keuken sluit mooi aan op het woongedeelte en is uitgevoerd in een praktische, rechte wandopstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en volop kast- en laderuimte. Of u nu uitgebreid wilt koken of juist snel iets op tafel zet, alles heeft hier zijn eigen plek. Door de open verbinding met de woonkamer blijft u bovendien tijdens het koken gezellig in contact met uw gasten.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van een prettig formaat. Beide kamers zijn verzorgd afgewerkt en profiteren van een fijne natuurlijke lichtinval. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een royaal bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens veelzijdig in te richten, bijvoorbeeld als logeerkamer, hobbyruimte of comfortabele werkkamer.

De badkamer is praktisch ingedeeld en geheel betegeld in lichte kleurstellingen. U vindt hier een douchehoek, een wastafelmeubel en de opstelling voor de wasmachine en droger. Alle dagelijkse voorzieningen zijn daarmee overzichtelijk bij elkaar gebracht.

Ook buiten het appartement is aan het nodige gemak gedacht. Zo beschikt u over een eigen parkeerplaats op het terrein van de vereniging en een privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartementencomplex wordt verzorgd onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaars. Ook de gemeenschappelijke ruimten en de omliggende tuinen maken een verzorgde indruk, wat bijdraagt aan het prettige woongevoel.

De ligging aan de Kapellaan maakt het geheel compleet. U woont hier in een rustige en aangename omgeving, terwijl tal van voorzieningen goed bereikbaar zijn. Voor een wandeling of fietstocht liggen de bossen, duinen en het strand op korte afstand. Ook liefhebbers van golfen kunnen hun hart ophalen met een golfbaan in de omgeving. Daarnaast zijn het NS-station en de uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar, waardoor u ook op het gebied van bereikbaarheid weinig te wensen overhoudt.

Wij laten u dit fijne appartement graag persoonlijk ervaren tijdens een bezichtiging!

Bijzonderheden:

– Gelegen in de ontwikkelingsgebied “De Zandzoom”, waarin de toekomst nieuwbouw gerealiseerd gaat word
– 3-kamerappartement op de 1e verdieping
– Schuifpui naar het terras op het Westen
– Uitstekende zon ligging met fraai uitzicht
– Bijzonder fraai uitzicht; weids uitzicht en ondergaande zon
– Separate (fietsen)berging in het gebouw aanwezig
– Eigen parkeerplaats voor de deur
– Rustige ligging aan rand van Heiloo nabij uitvalswegen, golfbaan en winkels
– Alkmaar, strand, bos en duinen op 25 fietsminuten
– Supermarkt op korte afstand
– Op 35 minuten rijden van Amsterdam
– Op 35 minuten met de trein van Heiloo -> Amsterdam

Servicekosten à € 220,- per maand bestaan o.a. uit:
– Opstal-, glas- en brandverzekering
– Reservering groot en klein onderhoud via het MeerJaren Onderhouds Plan (MJOP)
– Klein dagelijks onderhoud
– Schoonmaakkosten algemene ruimtes
– Kosten energie algemene ruimtes
– Onderhoud gemeenschappelijke tuin
– Onderhoud en gebruik lift

INHOUD: CA. 185 M³

GEBRUIKERSOPPERVLAKTE:
– WOONOPPERVLAKTE: CA. 61 M²
– GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIME: 12 M²
– EXTERNE BUITENRUIMTE: CA. 3 M²

Kenmerken